경기도 화성시 아파트경매 청계동 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지아파트 경매

[사건번호] 2023타경88353

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 아파트경매 청계동 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 화성시 청계동 520 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 1420동 7층 701호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	노영민	매 각 기 일	2024-11-13 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-18
감 정 가	1,730,000,000	청 구 액	42,633,880	경매개시일	2023-12-22
최 저 가	1,730,000,000 (100%)	토지총면적	81 ㎡ (24.47평)	배당종기일	2024-03-07
입찰보증금	10% (173,000,000)	건물총면적	125 ㎡ (37.67평)[48평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 81 ㎡ (24.47평)
건물총면적 : 125 ㎡ (37.67평)[48평형]
감 정 가 격 : 1,730,000,000
최 저 가 격 : 1,730,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경88353

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	7층1420동701호	대지권	119,272.90㎡ 중80.89㎡	(24.47평)
건물	7층1420동701호	건물	124.52㎡	(37.67평)	*지역난방
* 총층수 : 23층
* 건물보존등기 : 2015.11.20
* 경기도 화성시 청계동 소재 `화성청계초등학교` 남측에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위아파트 단지 및 각급 학교, 근린생활시설,공원 및 골프장 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통
* 단지까지 차량 접근가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 양호
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 내 7층 701호로서, 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감 등
* 아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.
* 급배수위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,소화전설비, 화재탐지설비 등임.
* 부정형의 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.
* 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
* 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-10-01)(대(주)2-16)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-74)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
서**	2016-04-28			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2015-12-29
					근저	2021-04-21	996,000,000	소멸
	강제	2023-12-22	청구금액:	소멸
			42,633,880
	근저	2024-03-05	786,000,000	소멸
	압류	2024-07-31		소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
장지동 아파트 건물25.7평 토지21.22평	2024-11-06	728,000,000	646,999,900	5	88.90%
봉담읍 아파트 건물18.11평 토지13.44평	2024-11-01	358,000,000	374,999,900	15	104.70%
반송동 아파트 건물25.54평 토지15.26평	2024-11-01	618,000,000	546,777,000	10	88.50%
봉담읍 아파트 건물18.14평 토지11.67평	2024-10-30	392,000,000	353,010,000	15	90.10%
남양읍 아파트 건물17.9평 토지10.23평	2024-10-30	189,000,000	177,341,769	8	93.80%