인천시 빌딩경매 상가건물 경매 미추홀구 주안동 대로변 법원경매빌딩

[사건번호] 2024타경3185[3]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 빌딩경매 상가건물 경매 미추홀구 주안동 대로변 법원경매빌딩사건입니다.

검색창에 "인천시 빌딩경매 상가건물 경매 미추홀구 주안동 대로변 법원경매빌딩" 검색하시면 더 많은 인천시 빌딩경매 상가건물 경매 미추홀구 주안동 대로변 법원경매빌딩사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	인천 미추홀구 주안동 1498-2 ,1498-10[일괄]1498-10,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	더블유아이2209유동화전문	매 각 기 일	2024-11-13 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-02-29
감 정 가	2,395,325,080	청 구 액	1,853,343,414	경매개시일	2024-03-04
최 저 가	2,395,325,080 (100%)	토지총면적	303 ㎡ (91.57평)	배당종기일	2024-05-24
입찰보증금	10% (239,532,508)	건물총면적	819 ㎡ (247.83평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 303 ㎡ (91.57평)
건물총면적 : 819 ㎡ (247.83평)
감 정 가 격 : 2,395,325,080
최 저 가 격 : 2,395,325,080 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경3185[3]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1498-2	대지	151.30㎡	(45.77평)
	1498-10	대지	151.40㎡	(45.80평)
건물	1498-2	1층소매점	165.53㎡	(50.07평)
		2층계단실	24.55㎡	(7.43평)
		3층다중생활시설	147.83㎡	(44.72평)
		4층다중생활시설	147.83㎡	(44.72평)
		5층다중생활시설	147.83㎡	(44.72평)
		6층사무소	120.17㎡	(36.35평)
		7층계단실등	65.53㎡	(19.82평)
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 2021.12.20
* 기호(3,4)는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 `제물포여자중학교` 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 노변상가 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통
* 기호(3,4)까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통
* 2필일단의 세장형 토지로서, 현황 `근린시설` 건부지로 이용중임.
* 북측 및 남측으로 각각 광대로 및 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용중임.
* 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,(사용승인일: 2021.12.01) 외벽: 인조석 붙임 마감,창호: 새시 창호임.
* `근린생활시설`로 이용중임.
* 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 스프링클러, 화재감지기, 승강기, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
* 기호(1,2)는 인천광역시 남동구 서창동 소재 `도림고등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 각종 근린시설 및 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통
* 기호(1,2) 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 3층 305호, 306호로서,(사용승인일: 2016.06.20) 외벽: 석재 붙임 및 일부 스톤코트 마감,창호: 알루미늄새시 창호임.
* 공히 `근린생활시설`로 이용중임.
* 공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 승강기 설비 등이 되어 있음.
* 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 `상업용` 건부지로 이용중임.
* 동측으로 광대로에 접함.
* 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

 

인천시 빌딩경매 상가건물 경매 미추홀구 주안동 대로변 법원경매빌딩

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
문학동 근린시설 건물252.3평 토지215.44평	2024-10-24	2,324,726,980	1,850,000,000	2	79.60%
용현동 근린시설 건물100.52평 토지45.77평	2024-01-19	923,329,640	807,000,000	14	87.40%
용현동 근린시설 건물157.5평 토지65.79평	2023-12-21	1,540,847,680	1,172,900,000	4	76.10%
주안동 근린시설 건물95.83평 토지64.61평	2023-11-27	1,276,312,500	700,000,000	1	54.80%
용현동 근린시설 건물93.18평 토지33.61평	2023-08-25	614,369,120	665,000,000	3	108.20%