경기도 포천시 공장경매 가산면 방축리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경85655

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 포천시 공장경매 가산면 방축리 일반공장 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 포천시 공장경매 가산면 방축리 일반공장 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 포천시 공장경매 가산면 방축리 일반공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 포천시 가산면 방축리 89-8 가동[일괄]89-7 가동, 89-9, 89-10,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2024-11-14 (10:30)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-01
감 정 가	1,674,127,680	청 구 액	1,023,051,420	경매개시일	2023-12-07
최 저 가	1,674,127,680 (100%)	토지총면적	1,794 ㎡ (542.68평)	배당종기일	2024-03-11
입찰보증금	10% (167,412,768)	건물총면적	646 ㎡ (195.49평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,794 ㎡ (542.68평)
건물총면적 : 646 ㎡ (195.49평)
감 정 가 격 : 1,674,127,680
최 저 가 격 : 1,674,127,680 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-14 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경85655

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	가동	공장용지	871.00㎡	(263.48평)
		공장용지	868.00㎡	(262.57평)
	방축리 89-9	도로	27.00㎡	(8.17평)
	방축리 89-10	도로	28.00㎡	(8.47평)
건물	가동	제조업소	476.24㎡	(144.06평)
		제조업소	170.00㎡	(51.43평)
제시외	가동	창고	8.00㎡	(2.42평)
		창고	8.00㎡	(2.42평)
		창고	18.00㎡	(5.45평)	이동식컨테이너박스
		창고	18.00㎡	(5.45평)	이동식컨테이너박스
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2021.11.22
* 대상물건은 경기도 포천시 가산면 방축리 소재 `가산3리마을회관` 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 창고 및 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
* 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로보통시됨.
* 일련번호(1,3): 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임.일련번호(2,4): 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
* 대상물건 북측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
* 일련번호(1): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역),성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 기타사항기재(산지관리법 협의 대상(2026.11.03.까지). 일련번호(3): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(5): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(6): 도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<추가기재> 기타사항기재(산지관리법 협의 대상(2026.11.03.까지).
* 일련번호(2,4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,외ㆍ내벽: 판넬마감,창호: 하이새시창호임.
* 일련번호(2,4): 근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
* 기본 위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었음.
* 후첨 `이용도 및 임대사항표` 참조.

 

경기도 포천시 공장경매 가산면 방축리 일반공장 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2021-11-25	1,200,000,000	소멸
	근저	2022-06-30	120,000,000	소멸
	가압	2023-05-23	501,608,527	소멸
	소유	2023-08-02
	가압	2023-08-08	270,000,000	소멸
	임의	2023-12-13	청구금액:	소멸
			1,023,051,420
	압류	2024-05-21		소멸
토지	근저	2021-11-25	1,200,000,000	소멸
	근저	2022-06-30	120,000,000	소멸
	가압	2023-05-23	501,608,527	소멸
	소유	2023-08-02
	가압	2023-08-08	270,000,000	소멸
	임의	2023-12-13		소멸
	압류	2024-05-21		소멸

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
가산면 공장 건물172.28평 토지313.09평	2024-11-06	681,644,200	546,880,000	3	80.20%
화현면 공장 건물120.88평 토지595.92평	2024-11-06	790,816,200	395,956,000	1	50.10%
창수면 공장 건물366.02평 토지2453.88평	2024-10-31	1,024,632,000	520,000,000	2	50.70%
신북면 공장 건물2824.03평 토지2057.67평	2024-10-17	8,014,633,290	3,100,000,000	1	38.70%
어룡동 공장 건물514.55평 토지649.47평	2024-09-03	3,503,887,000	3,010,000,000	3	85.90%