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충청북도 음성군 전원주택단지 경매 대소면 소석리 타운하우스 경매카테고리 없음 2022. 11. 22. 18:11
[사건번호]
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소 재 지충북 음성군 대소면 소석리 262-1 A동[일괄]B동, C동, E동, F동, 외20경 매 구 분기일입찰채 권 자도림신협매 각 기 일2022-11-28 (10:00)용 도주택채무/소유자*******접 수 일2021-09-10감 정 가4,271,858,840청 구 액3,212,917,410경매개시일2021-12-06최 저 가4,271,858,840 (100%)토지총면적12,050 ㎡ (3645.16평)배당종기일2022-03-15입찰보증금10% (427,185,884)건물총면적2,088 ㎡ (631.7평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 12,050 ㎡ (3645.16평)
건물총면적 : 2,088 ㎡ (631.7평)
감 정 가 격 : 4,271,858,840
최 저 가 격 : 4,271,858,840 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경33097
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지A동전6,626.00㎡(2,004.37평)소석리 262전1,128.00㎡(341.22평)*표준공시:62,000원*개별공시:39,200원*감정지가:160,000원신축중인건부지소석리 262-5전238.00㎡(72.00평)소석리 262-12전720.00㎡(217.80평)소석리 262-13임야320.00㎡ 중211.12㎡(63.86평)지분-223/338 이상준소석리 262-14임야2,014.00㎡(609.24평)소석리 62-20임야1,113.00㎡(336.68평)건물A동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중B동주택97.34㎡(29.45평)신축중C동주택97.34㎡(29.45평)신축중E동1층주택73.37㎡(22.19평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중F동1층주택74.97㎡(22.68평)신축중2층주택32.55㎡(9.85평)신축중G동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중H동1층주택54.70㎡(16.55평)신축중2층주택63.25㎡(19.13평)신축중I-1동1층주택54.70㎡(16.55평)신축중2층주택63.25㎡(19.13평)신축중I-2동1층주택54.70㎡(16.55평)신축중2층주택63.25㎡(19.13평)신축중E동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중K동1층주택74.97㎡(22.68평)신축중2층주택32.55㎡(9.85평)신축중L동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중M동1층주택74.97㎡(22.68평)신축중2층주택32.55㎡(9.85평)신축중N동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중O동1층주택74.97㎡(22.68평)신축중2층주택32.55㎡(9.85평)신축중P동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중Q동1층주택54.70㎡(16.55평)신축중2층주택63.25㎡(19.13평)신축중R동1층주택76.37㎡(23.10평)신축중2층주택34.53㎡(10.45평)신축중S동1층주택74.97㎡(22.68평)신축중2층주택32.55㎡(9.85평)신축중* 총층수 : 2층*A동 농취증필요(미제출시보증금미반환,소관행정기관에농지취득자젹증명원발급여부확인후입찰요망,농지취득자격에대하여대소면의사실조회회신내용은낙찰자가농업경영목적으로신청시농지로원상복구후신청가능하고,낙찰자가전용목적으로신청시제출한전용사업계획서가실현가능성이있으면발급가능.단,취득후반드시기존농지전용허가취소또는변경조치이행이전체조건임)*소석리 262 농취증필요(미제출시보증금미반환,소관행정기관에농지취득자젹증명원발급여부확인후입찰요망,농지취득자격에대하여대소면의사실조회회신내용은낙찰자가농업경영목적으로신청시농지로원상복구후신청가능하고,낙찰자가전용목적으로신청시제출한전용사업계획서가실현가능성이있으면발급가능.단,취득후반드시기존농지전용허가취소또는변경조치이행이전체조건임)*소석리 262-5 농취증필요(미제출시보증금미반환,소관행정기관에농지취득자젹증명원발급여부확인후입찰요망,농지취득자격에대하여대소면의사실조회회신내용은낙찰자가농업경영목적으로신청시농지로원상복구후신청가능하고,낙찰자가전용목적으로신청시제출한전용사업계획서가실현가능성이있으면발급가능.단,취득후반드시기존농지전용허가취소또는변경조치이행이전체조건임)*소석리 262-12 농취증필요(미제출시보증금미반환,소관행정기관에농지취득자젹증명원발급여부확인후입찰요망,농지취득자격에대하여대소면의사실조회회신내용은낙찰자가농업경영목적으로신청시농지로원상복구후신청가능하고,낙찰자가전용목적으로신청시제출한전용사업계획서가실현가능성이있으면발급가능.단,취득후반드시기존농지전용허가취소또는변경조치이행이전체조건임)* 충청북도 음성군 대소면 소석리에 소재하며 `대소장례식장` 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 중소규모 공장, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.* 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.* (1,2,6,7) 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 신축중인 건부지 및 잡종지 상태입니다.(3-5) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중입니다.* (1,2,6,7) 기호(3-5)를 통해 서측의 포장도로와 연계됩니다.* (1) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>(2) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(3) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(4) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(5) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>(6) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>(7) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>* - 기호(1,2,6,7) 토지는 공부상 지목이 `전 및 임야` 이나, 현황 주택단지 조성중인 잡종지 상태입니다. - 기호(3-5) 토지는 공부상 지목이 `전 및 임야`이나, 현황 `도로`로 이용중입니다.* (8,11-26) 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 2층건으로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅, 벽돌쌓기 등 마감 및 마감중 - 내 벽: 몰탈 및 일부 타일 등 마감중 - 창 호: 새시창 등 마감입니다. (9,10) 철근콘크리트구조 기타지붕(스라브) 단층건으로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감 - 내 벽: 몰탈 및 일부 타일 등 마감중 - 창 호: 새시창 등 마감.* (8-26) 신축중인 단독주택 입니다.* (8-26) 공사중인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
충청북도 음성군 전원주택단지 경매 대소면 소석리 타운하우스 경매 
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유- -임의2021-12-08청구금액:소멸3,212,917,410근저2021-12-084,080,000,000소멸가압2022-02-2311,830,000소멸토지소유2016-05-24가등2020-09-04근저2020-09-044,080,000,000임의2021-12-08소멸가압2022-02-2311,830,000소멸압류2022-11-07소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 금왕읍 주택 건물96.32평 토지1353.08평 2022-10-17 922,395,680 410,001,000 3 44.4% 음성읍 주택 건물10.08평 토지1353.08평 2022-09-26 39,617,600 25,411,100 1 64.1% 삼성면 주택 건물47.24평 토지240.18평 2022-09-26 476,037,800 401,000,000 2 84.2% 금왕읍 주택 건물33.42평 토지130.38평 2022-09-13 241,398,090 242,378,900 2 100.4% 대소면 주택 건물29.83평 토지105.57평 2022-08-16 97,537,800 107,777,770 1 110.5% 
