강원도 횡성군 공장경매 근린시설 경매 횡성읍 학곡리 신축공장 창고 경매

[사건번호] 2021타경1546

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 횡성군 공장경매 근린시설 경매 횡성읍 학곡리 신축공장 창고 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	강원 횡성군 횡성읍 학곡리 산47-3 ,526-13,산47-6,산47-9,산47-10,산47-13[일괄]산47-9, 산47-10, 산47-6, 산47-13,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에스지건설외1	매 각 기 일	2024-11-18 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-05-10
감 정 가	3,386,945,160	청 구 액	528,000,000	경매개시일	2021-05-11
최 저 가	3,386,945,160 (100%)	토지총면적	17,444 ㎡ (5276.81평)	배당종기일	2022-05-23
입찰보증금	10% (338,694,516)	건물총면적	2,174 ㎡ (657.54평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 17,444 ㎡ (5276.81평)
건물총면적 : 2,174 ㎡ (657.54평)
감 정 가 격 : 3,386,945,160
최 저 가 격 : 3,386,945,160 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경1546

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	학곡리 47-9	임야	5,700.00㎡	(1,724.25평)
	학곡리 47-10	임야	3,498.00㎡	(1,058.15평)
	학곡리 47-6	임야	4,174.00㎡	(1,262.64평)
	학곡리 47-13	임야	4,072.00㎡	(1,231.78평)
제시외	학곡리 47-3	옥탑	19.20㎡	(5.81평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.12.28
*학곡리 47-3 <7동>~<9동>은타인소유인산47-3지상에소재하며위건물을위하여그대지에법정지상권이성립할여지가있음
* 강원도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 토지로서 주위는 공장, 임야 등이 소재하는 지역임.
* 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통
* 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 기호1,2토지는 공업나지, 3,4토지는 현황 도로, 기호5토지는 토지임야로 이용중임.
* 세로(가)에 접하여 있음.
* 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>:기호1계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>:기호2,5계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도5호선 접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>:기호3계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>:기호4
* 기호5토지의 지상에 건축중인 건물이 소재하는 것으로 판단되니 확인 후 경매진행 바람.
* 기호1,2토지는 지목이 임야이나 공업나지로 이용중이며, 기호3토지는 지목이 답이나 현황 도로이며, 기호4토지는 지목이 임야이나 현황 도로로 이용중인 것으로 파악되니 확인 후 경매진행 바람.

 

강원도 횡성군 공장경매 근린시설 경매 횡성읍 학곡리 신축공장 창고 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	- -
	가압	2021-01-11	169,224,000	소멸
					가압	2021-01-20	1,485,000,000	소멸
	가압	2021-03-09	66,017,000	소멸
	가압	2021-08-19	9,970,000	소멸
	근저	2021-10-13	600,000,000	소멸
	강제	2022-02-17	청구금액:	소멸
			528,000,000
	근저	2022-10-26	1,980,000,000	소멸
	이전	2023-02-24	1,496,093,867
	압류	2023-07-10		소멸
	임의	2024-02-27		소멸
	압류	2024-06-17		소멸

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
우천면 공장 건물455.13평 토지2043.33평	2023-07-24	2,582,336,950	1,630,000,000	6	63.10%
공근면 공장 건물274.29평 토지853.05평	2023-06-05	476,929,440	361,990,000	1	75.90%
우천면 공장 건물590.43평 토지784.62평	2022-05-30	2,078,094,500	1,487,540,000	1	71.60%
우천면 공장 건물418.06평 토지1027.9평	2021-11-08	2,170,329,000	1,276,600,000	2	58.80%
공근면 공장 건물649.66평 토지3107.04평	2021-08-30	2,272,132,580	1,700,000,000	1	74.80%