-
충청북도 충주시 관광호텔 경매 살미면 문강리 경매호텔 온천호텔 경매카테고리 없음 2022. 11. 23. 00:49
[사건번호]
2021타경33349경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 충주시 관광호텔 경매 살미면 문강리 경매호텔 온천호텔 경매사건입니다.
검색창에 "충청북도 충주시 관광호텔 경매 살미면 문강리 경매호텔 온천호텔 경매" 검색하시면 더 많은 충청북도 충주시 관광호텔 경매 살미면 문강리 경매호텔 온천호텔 경매사건을 열람하실 수 있습니다.
아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.
오늘도 행복한 하루 보내세요~
소 재 지충북 충주시 살미면 문강리 59-1 ,59[일괄]59-, 57-3, 55-1, 외6경 매 구 분기일입찰채 권 자중소기업은행매 각 기 일2022-11-28 (10:00)용 도숙박시설채무/소유자*******접 수 일2021-10-05감 정 가7,931,623,050청 구 액4,800,000,000경매개시일2021-10-07최 저 가7,931,623,050 (100%)토지총면적23,028 ㎡ (6965.97평)배당종기일2021-03-17입찰보증금10% (793,162,305)건물총면적6,483 ㎡ (1961.04평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 23,028 ㎡ (6965.97평)
건물총면적 : 6,483 ㎡ (1961.04평)
감 정 가 격 : 7,931,623,050
최 저 가 격 : 7,931,623,050 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경33349
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지문강리 59대지1,057.00㎡(319.74평)문강리 59-1대지5,443.00㎡(1,646.51평)문강리 57-3임야1,272.00㎡ 중636.00㎡(192.39평)지분-1/2 문강유황온천관광호텔문강리 55-1도로80.00㎡(24.20평)문강리 59-6전1,502.00㎡(454.36평)문강리 65-1도로236.00㎡(71.39평)문강리 66-1도로240.00㎡(72.60평)문강리 55-3임야830.00㎡(251.08평)문강리 59-4임야3,471.00㎡(1,049.98평)문강리 59-5임야9,533.00㎡(2,883.73평)건물문강리 59-11층일반목욕장120.00㎡(36.30평)1층일반목욕장737.90㎡(223.21평)1층일반음식점118.08㎡(35.72평)1층회의장455.70㎡(137.85평)2층일반목욕장727.15㎡(219.96평)2층호텔238.08㎡(72.02평)2층회의장481.30㎡(145.59평)3층호텔534.00㎡(161.54평)3층호텔481.30㎡(145.59평)3층직원숙소71.58㎡(21.65평)4층호텔534.00㎡(161.54평)4층호텔489.40㎡(148.04평)5층호텔469.30㎡(141.96평)지하1층유흥주점300.00㎡(90.75평)지하1층보일러실235.00㎡(71.09평)지하1층일반음식점424.84㎡(128.51평)부속1층보일러실35.25㎡(10.66평)부속2층보일러실29.90㎡(9.04평)제시외문강리 59-11층근린생활시설116.51㎡(35.24평)2층근린생활시설82.35㎡(24.91평)* 총층수 : 5층* 건물보존등기 : 1998.04.24*문강리 59-1 옥탑계단실,엘리비에터실,물탱크실포함*문강리 59-1 소나무등조경수및조경석포함*문강리 59 데크,옥외저수조포함*문강리 59 입찰외소유자미상콘테이너소재*문강리 59-1 데크,소변전설비및지하저수조포함*문강리 59-4 수목포함*문강리 59-5 수목포함* 대상물건은 충청북도 충주시 살미면 문강리 소재 `귓댕이마을` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.* 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근 지방도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.* 대상물건4.5.7.8.9 : 부정형 또는 사다리형의 평탄한 토지로서 도로로서 이용중임.대상물건6 : 평지로서 전기타(초지-잡종지)로 이용중임.대상물건10 : 일부는 평탄하게 조성 인접필지인 문강리 59 및 59-1의 호텔의 효용에 기여하는 잡종지로 이용중이며, 일부는 임야로 이용중임.대상물건11 : 일부는 대상물건10 및 대상물건11 자신에 이르는 도로로 이용중이며, 절대적인 면적의 대부분은 임야임.* 남서측 인근에 지방도가 소재하며, 지방도에 이르는 도로로 대상물건4.5.7.8.9가 일단으로 이용중임.대상물건6.10.11은 지적상 맹지이나, 인접필지 문강리 59 및 문강리 59-1과 함께 대상물건 4.5.7.8.9를 이용 공도와 연계됨.* 대상물건4.10.11 : 계획관리지역, 관광.휴양개발지구, 제2종지구단위계획구역(문강온천), 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천지구(문강온천지구)<온천법>대상물건5.7.8. : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천지구(문강온천지구)<온천법>대상물건6 : 계획관리지역, 관광.휴양개발지구, 제2종지구단위계획구역(문강온천), 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천지구(문강온천지구)<온천법>대상물건9 : 보전관리지역, 제2종지구단위계획구역(문강온천), 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천지구(문강온천지구)<온천법>* 대상물건6 : 지상에 수목(소나무, 구상나무, 측백나무 등 수십주의 조경수) 조경석 등이 일체로 대상물건6을 울타리처럼 둘러쌓여 있어 이를 제시외수목으로 평가하였음.대상물건10 : 지상에 철재기둥 함석지붕 창고와 철골기둥 강판지붕 창고가 있어 이를 제시외건물로 평가하였음. 대상물건10은 지상의 제시외건물로 인해 토지의 소유권,사용권 등이 제약될 수 있으며, 제약될 정도는 시장관행에 따라 30% 내외로 보아 이를 토지건물감정평가명세표 비고란에 부기하였음. 대상물건10 : 지상에 콘크리트 구조물이 있으나, 토지에 부합하는 바, 별도로 평가하지 아니하였음.* 대상물건4.9 : 지목은 임야이나 도로로 이용중임.대상물건6 : 지목은 전이나 전기타(초지-잡종지)로 이용중임.대상물건 10: 지목은 임야이나, 일부는 평탄하게 조성 인접필지 문강리 59 및 59-1의 효용에 기여하는 잡종지로 이용중임.
충청북도 충주시 관광호텔 경매 살미면 문강리 경매호텔 온천호텔 경매 
임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유심**2019-11-26배당:2021-03-025,000,000점포 근린시설<나동>1층및데크(116.51㎡)500,000한**2019-11-28
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2017-04-28근저2017-04-282,400,000,000소멸근저2018-12-212,400,000,000소멸근저2020-12-042,000,000,000소멸강제2020-12-14청구금액:소멸4,800,000,000압류2021-01-04소멸가압2021-03-08640,872,741소멸가압2021-03-107,906,327소멸가압2021-03-1215,079,876소멸가압2021-06-30529,434,380소멸가압2021-07-0912,404,300소멸가압2021-08-178,754,404소멸가압2021-09-15195,672,400소멸임의2021-10-07소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 노은면 숙박시설 건물221.64평 토지1066.92평 2022-10-04 1,320,210,850 955,500,000 1 72.4% 살미면 숙박시설 건물242.74평 토지259.24평 2022-09-13 411,429,100 335,000,000 1 81.4% 동량면 숙박시설 건물1992.44평 토지7279.36평 2021-05-03 5,292,123,398 2,384,499,000 1 45.1% 앙성면 숙박시설 건물1603.47평 토지1995.29평 2021-01-25 6,149,501,000 1,631,000,000 2 26.5% 동량면 숙박시설 건물1992.44평 토지7279.36평 2021-01-18 5,292,123,398 4,100,000,000 3 77.5% 
