경기도 용인시 토지경매 농지경매 기흥구 언남동 공동주택부지 아파트부지 경매

[사건번호] 2024타경404

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 토지경매 농지경매 기흥구 언남동 공동주택부지 아파트부지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 용인시 기흥구 언남동 169-35[일괄]169-11, 169-13, 169-31, 169-32, 외6
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	수지신협	매 각 기 일	2024-11-18 (10:00)
용 도	답	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-01-12
감 정 가	7,006,590,000	청 구 액	4,375,408,628	경매개시일	2024-01-16
최 저 가	7,006,590,000 (100%)	토지총면적	2,919 ㎡ (883평)	배당종기일	2024-04-03
입찰보증금	10% (700,659,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,919 ㎡ (883평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 7,006,590,000
최 저 가 격 : 7,006,590,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경404

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	169-35	답	933.00㎡	(282.23평)
	169-11	답	51.00㎡	(15.43평)
	169-13	답	564.00㎡	(170.61평)
	169-31	답	464.00㎡	(140.36평)
	169-32	답	73.00㎡	(22.08평)
	169-34	답	41.00㎡	(12.40평)
	169-36	답	325.00㎡	(98.31평)
	169-37	답	104.00㎡	(31.46평)
	169-38	답	12.00㎡	(3.63평)
	169-39	답	143.00㎡	(43.26평)
	169-40	답	209.00㎡	(63.22평)
*169-35 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-35 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-11 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-11 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-13 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-13 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-31 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-31 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-32 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-32 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-34 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-34 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-36 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-36 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-37 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-37 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-38 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-38 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-39 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-39 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
*169-40 입찰외소유자미상콘테이너3동소재
*169-40 공동주택건축허가를득한건축예정부지,기흥구청으로부터농지취득자격증명원발급받지아니하고취득할수있다는회신서제출
* 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재`언동중학교`남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼성지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주거환경은 보통인 편임.
* 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반교통사정은 무난한 편임.
* 공동주택 건축허가를 득한 다수필지의 토지로서 부정형의 평탄지이며, 건축예정(도시형생활주택) 부지임.
* 본 단지의 북서측으로 약4미터의 포장된 세로에 접하며, 남측은 중로에 접하나 안전상 직접 출입은 다소 제한이 있을 것으로 판단됨.
* 기호1,5,6,9,10,11):도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호2,3,4,7,8,):도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,성장관리권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함)

 

경기도 용인시 토지경매 농지경매 기흥구 언남동 공동주택부지 아파트부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2021-05-04
	근저	2021-05-04	5,040,000,000
	근저	2021-05-04	861,000,000
	지상	2022-09-02		소멸
	가압	2023-11-10	100,000,000	소멸
	가압	2023-11-13	200,000,000	소멸
	압류	2023-11-28		소멸
	임의	2024-01-16	청구금액:	소멸
			4,375,408,628
	압류	2024-02-22		소멸

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
하갈동 답  토지1101.1평	2024-10-29	4,916,010,000	2,495,000,000	1	50.80%
마북동 답  토지315.81평	2023-05-26	2,035,800,000	2,041,008,891	15	100.30%
공세동 답  토지80.16평	2022-11-30	165,737,000	165,773,000	1	100%
고매동 답  토지47.8평	2022-07-21	139,988,000	68,594,000	1	49%
보정동 답  토지117.07평	2022-01-05	69,660,000	35,100,000	2	50.40%