강원도 강릉시 아파트경매 주문진읍 교항리 주문진벽산블루밍오션힐스아파트 경매

[사건번호] 2021타경33465

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	강원 강릉시 주문진읍 교항리 1269 주문진벽산블루밍오션힐스 101동 4층 402호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	최훈숙	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-11-25
감 정 가	386,000,000	청 구 액	37,733,479	경매개시일	2021-11-29
최 저 가	386,000,000 (100%)	토지총면적	60 ㎡ (18.09평)	배당종기일	2022-03-02
입찰보증금	10% (38,600,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 60 ㎡ (18.09평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.71평)[33평형]
감 정 가 격 : 386,000,000
최 저 가 격 : 386,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경33465

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	4층101동402호	대지권	6,371.50㎡ 중59.81㎡	(18.09평)
건물	4층101동402호	건물	84.98㎡	(25.71평)	*개별난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2021.04.20
* 강원도 강릉시 주문진읍 교항리에 소재하는 `주문진초등학교` 북서측 인근에 위치 하는 `주문진벽산블루밍오션힐스 101동 4층402호`로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시 설 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
* 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
* 철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 4층402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 이중창 구조임.
* 공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.
* 기본적인 위생 급·배수 설비 및 개별난방설비, 승강기 설비, 화재 탐지 설비 등을 갖추었 음.
* 부정형 평지로서, 현황 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
* 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.
* 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(2020-01-31)(저촉)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률」에 따른 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.

강원도 강릉시 아파트경매 주문진읍 교항리 주문진벽산블루밍오션힐스아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-05-21
					근저	2021-05-21	217,200,000	소멸
	강제	2021-11-29	청구금액:	소멸
			37,733,479
	가처	2022-02-14		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
주문진읍 아파트 건물25.7평 토지15.97평	2022-11-21	149,000,000	106,111,000	1	71.2%
주문진읍 아파트 건물25.7평 토지15.97평	2022-11-21	149,000,000	138,500,000	3	93%
입암동 아파트 건물47.56평 토지27.22평	2022-09-19	369,000,000	424,350,000	4	115%
입암동 아파트 건물24.78평 토지9.71평	2022-09-19	158,000,000	166,000,000	1	105.1%
주문진읍 아파트 건물22.67평 토지19.33평	2022-09-05	291,000,000	298,000,000	16	102.4%