서울시 아파트경매 서초구 서초동 삼풍아파트 경매

[사건번호] 2023타경119716

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 서초동 삼풍아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 서초구 서초동 1685 삼풍 13동 5층 505호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국자산관리공사	매 각 기 일	2024-11-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-27
감 정 가	3,230,000,000	청 구 액	720,482,184	경매개시일	2023-12-28
최 저 가	3,230,000,000 (100%)	토지총면적	52 ㎡ (15.74평)	배당종기일	2024-04-01
입찰보증금	10% (323,000,000)	건물총면적	131 ㎡ (39.55평)[50평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 52 ㎡ (15.74평)
건물총면적 : 131 ㎡ (39.55평)[50평형]
감 정 가 격 : 3,230,000,000
최 저 가 격 : 3,230,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경119716

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층13동505호	대지권	144,012.40㎡ 중52.02㎡	(15.74평)
건물	5층13동505호	건물	130.73㎡	(39.55평)
* 총층수 : 15층
* 서울특별시 서초구 서초동 소재 `서울중앙지방법원`동측 인근에 소재하는 삼풍아파트 제13동 제5층 제505호(아파트)로서, 주위환경은 대단지 아파트, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 법원 등이 소재하는 주거지대임.
* 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장,교대역(2,3호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13동 지상 15층 내 5층 505호로서(사용승인일: 1988.07.20)외벽: 유성페인팅 등내벽: -.창호: 하이새시창호 임.
* 아파트로 이용중임.(후첨`호별배치도 및 내부구조도` 참조)
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
* 토지는 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지는 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접해 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>,절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

서울시 아파트경매 서초구 서초동 삼풍아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	1997-07-31
	근저	2014-12-30	924,000,000	소멸
	근저	2016-03-30	120,000,000	소멸
	근저	2019-08-20	360,000,000	소멸
	근저	2021-03-03	840,000,000	소멸
	근저	2021-04-20	282,000,000	소멸
	근저	2022-01-14	195,000,000	소멸
	가압	2023-01-11	707,200,000	소멸
	가압	2023-01-12	800,000,000	소멸
	임의	2023-12-28	청구금액:	소멸
			720,482,184
	임의	2024-02-20		소멸
	임의	2024-03-29		소멸
	압류	2024-04-15		소멸

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
잠원동 아파트 건물20.85평 토지11.19평	2024-11-14	2,240,000,000	3,366,900,000	32	150.30%
양재동 아파트 건물49.17평 토지17.91평	2024-11-14	1,420,000,000	1,375,999,000	4	96.90%
서초동 아파트 건물68.42평 토지26.24평	2024-11-13	3,330,000,000	2,670,000,000	1	80.20%
반포동 아파트 건물32.11평 토지15.8평	2024-11-12	3,380,000,000	3,680,010,000	1	108.90%
방배동 아파트 건물25.7평 토지13.31평	2024-11-07	2,820,000,000	2,616,000,000	10	92.80%