서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 경매주택

[사건번호] 2024타경54637

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 경매주택사건입니다.

검색창에 "서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 경매주택" 검색하시면 더 많은 서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 경매주택사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 은평구 구산동 177-28
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	양승덕	매 각 기 일	2024-11-19 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-04-24
감 정 가	1,464,918,700	청 구 액	113,449,314	경매개시일	2024-05-17
최 저 가	1,464,918,700 (100%)	토지총면적	208 ㎡ (62.92평)	배당종기일	2024-07-30
입찰보증금	10% (146,491,870)	건물총면적	132 ㎡ (39.93평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 208 ㎡ (62.92평)
건물총면적 : 132 ㎡ (39.93평)
감 정 가 격 : 1,464,918,700
최 저 가 격 : 1,464,918,700 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경54637

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	177-28	대지	208.00㎡	(62.92평)
건물	177-28	1층주택	87.30㎡	(26.41평)
		2층주택	15.90㎡	(4.81평)
제시외	177-28	2층주택,창고등	34.00㎡	(10.29평)
* 총층수 : 2층
* 서울특별시 은평구 구산동 소재 `구산중학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
* 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 사다리형의 경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 남동측 및 남측으로 각각 노폭 약 8-9m, 4m 내외의 포장도로에 접해있음.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
* 건물 감정평가요항표 참조.
* 벽돌조 세멘기와지붕 2층건으로서,(사용승인일: 1974.08.24) 외벽: 벽돌쌓기마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감, 목재마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
* 주택(후첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
* 제시외건물(㉠)이 소재함.

서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 경매주택

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
배**	2022-08-03			주거 2층전부
HA**	2024-03-17			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2000-02-14
	근저	2015-06-19	360,000,000	소멸
	강제	2024-05-17	청구금액:	소멸
			113,449,314
토지	소유	2000-02-14
	근저	2015-06-19	360,000,000	소멸
	강제	2024-05-17		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
역촌동 주택 건물50.91평 토지35.7평	2024-10-29	972,939,000	553,270,000	2	56.90%
갈현동 주택 건물62.29평 토지42.96평	2024-09-03	646,833,760	612,300,000	1	94.70%
응암동 주택 건물93.58평 토지45.1평	2024-08-06	1,520,601,840	1,712,000,000	4	112.60%
응암동 주택 건물7.33평 토지45.1평	2024-07-23	4,934,000	6,520,000	3	132.10%
응암동 주택 건물93.58평 토지45.1평	2024-07-02	1,520,601,840	1,688,600,000	4	111%