경기도 용인시 공장경매 대형공장 경매 처인구 양지면 주북리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경10343

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 공장경매 대형공장 경매 처인구 양지면 주북리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 용인시 처인구 양지면 주북리 426 ,426-1 A동[일괄]C동, D동, 426-1, 외2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	수지신협	매 각 기 일	2024-11-25 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-10-16
감 정 가	8,580,632,000	청 구 액	4,827,975,056	경매개시일	2023-10-20
최 저 가	8,580,632,000 (100%)	토지총면적	8,613 ㎡ (2605.43평)	배당종기일	2023-10-11
입찰보증금	10% (858,063,200)	건물총면적	2,168 ㎡ (655.82평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 8,613 ㎡ (2605.43평)
건물총면적 : 2,168 ㎡ (655.82평)
감 정 가 격 : 8,580,632,000
최 저 가 격 : 8,580,632,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경10343

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	주북리 426	공장용지	4,508.00㎡	(1,363.67평)
	주북리 426-1	공장용지	4,092.00㎡	(1,237.83평)
	주북리 427-1	하천	10.00㎡	(3.03평)	*표준공시:446,400원
					*개별공시:379,400원
					*감정지가:374,000원
					담장등
	주북리 426-3	하천	3.00㎡	(0.91평)	*표준공시:446,400원
					*개별공시:40,900원
					*감정지가:374,000원
					담장등
건물	A동	공장	750.00㎡	(226.88평)
	C동	1층사무실	167.00㎡	(50.52평)
		2층사무실	167.00㎡	(50.52평)
		3층사무실	167.00㎡	(50.52평)
		4층기숙사	167.00㎡	(50.52평)
	D동	사무실,기숙사	750.00㎡	(226.88평)
제시외	주북리 426	공장등	650.00㎡	(196.63평)
		계단실	14.50㎡	(4.39평)
	주북리 426-1	샤워실등	50.00㎡	(15.13평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2012.11.21
*주북리 426 태양광1식
* 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 `주북1리산업단지` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 기호1) 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호2) 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3) 부정형 평지의 토지로서, 담장 등 부지임. 기호4) 부정형 평지의 토지로서, 담장 등 부지임.
* 기호1)은 국유지상에 개설된 다리를 통해 6미터 내외의 도로에 접함. 기호2)-기호4)는 지적도상 맹지이나, 기호1)를 통해 접근 가능함.
* 기호1)-기호4) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
* 후첨 지적개황도와 같이 제시외물건 1-1) - 2-1)이 소재하고 있음.
* 기호3) 및 기호4)는 공부상 지목은 하천이나, 현황 담장 등으로 이용중인바, 지적측량 및 경계확정 등이 요망됨.
* 기호5) 일반철골구조 기타지붕 4층건으로서 외벽 : 판넬마감 등,내벽 : 벽지도배, 인테리어 마감 등,창호 : 샷시 창호임. 기호6) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬마감 등,내벽 : 판넬마감 등,창호 : 샷시 창호임.
* 기호5) 공장(사무실, 기숙사 등)으로 이용중임. 1층-3층 : 사무실4층 : 기숙사 기호6) 공장으로 이용중임.
* 기호5) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
* 후첨 건물개황도와 같이 기호5) 옥탑에 제이외건물 5-1)이 소재하고 있음.

 

경기도 용인시 공장경매 대형공장 경매 처인구 양지면 주북리 일반공장 경매

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2022-03-28
	근저	2022-03-28	1,680,000,000	소멸
	근저	2022-03-28	5,676,000,000	소멸
	강제	2023-07-28	청구금액:	소멸
			4,827,975,056
	가압	2023-10-04	1,141,102,306	소멸
	가압	2023-10-10	2,250,000,000	소멸
	임의	2023-10-20		소멸
	가압	2023-12-22	866,003,201	소멸
	압류	2024-02-26		소멸
	압류	2024-05-07		소멸
	질권	2024-06-28	4,464,000,000	소멸
	질권	2024-06-28	5,676,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
양지면 공장 건물57.02평 토지65.04평	2024-06-10	219,907,000	182,200,000	2	82.90%
양지면 공장 건물473.9평 토지2279.34평	2024-04-15	4,287,572,000	3,668,580,000	2	85.60%
양지면 공장 건물146.83평 토지307.94평	2024-02-13	1,568,121,800	1,569,239,900	15	100.10%
양지면 공장 건물58.59평 토지631.32평	2023-11-21	1,009,347,520	716,500,000	1	71%
모현읍 공장 건물181.5평 토지1980.47평	2023-10-11	6,877,879,000	5,799,999,990	3	84.30%