분당 아파트경매 분당구 대장동 판교풍경채어바니티아파트 경매

[사건번호] 2024타경62443

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 분당 아파트경매 분당구 대장동 판교풍경채어바니티아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	경기 성남시 분당구 대장동 623 판교풍경채어바니티7단지 702동 14층 1405호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	정덕기외1	매 각 기 일	2024-11-25 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-07-16
감 정 가	1,267,000,000	청 구 액	553,257,645	경매개시일	2024-07-17
최 저 가	1,267,000,000 (100%)	토지총면적	0 ㎡ (0평)	배당종기일	2024-09-19
입찰보증금	10% (126,700,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[34평형]
감 정 가 격 : 1,267,000,000
최 저 가 격 : 1,267,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경62443

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	14층702동1405호	대지			대지권미등기
건물	14층702동1405호	건물	84.97㎡	(25.70평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 2021.12.06
* 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 `판교대장초등학교` 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통
* 단지까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상18층 내 제14층 제1405호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창 호: 새시창호임.
* 공동주택(아파트)로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
* 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 아파트단지 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
* 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(대장),중로2류(폭15m-20m)(국지도로)(접합)상대보호구역<교육환경 보호에관한법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청)<교육환경 보호에관한법률>,상대보호구역(대장중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(대장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판교반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

 

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
정**	2022-03-02	확정:2022-01-18	545,000,000	주거 전부

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-03-03
	근저	2022-06-30	600,000,000	소멸
	임차	2024-03-07	545,000,000	소멸
	강제	2024-07-17	청구금액:	소멸
			553,257,645
	임의	2024-08-27		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
삼평동 아파트 건물18.1평 토지14.56평	2024-11-11	1,240,000,000	1,250,215,900	33	100.80%
수내동 아파트 건물39.75평 토지24.24평	2024-11-04	1,575,000,000	1,435,000,000	17	91.10%
정자동 아파트 건물12.66평 토지9.17평	2024-10-21	615,000,000	640,900,000	37	104.20%
정자동 아파트 건물20.89평 토지14.14평	2024-10-21	1,050,000,000	892,750,000	2	85%
운중동 아파트 건물18.1평 토지15.09평	2024-10-21	1,100,000,000	1,040,000,000	12	94.50%