전라북도 부안군 정미공장 미곡공장 경매 동진면 동전리 정미소 경매

[사건번호] 2022타경273

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 부안군 정미공장 미곡공장 경매 동진면 동전리 정미소 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 부안군 동진면 동전리 1352-183 ,-140,-141,-142,-151,-193,-196
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대야농협	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-11
감 정 가	790,802,480	청 구 액	499,696,484	경매개시일	2022-02-14
최 저 가	790,802,480 (100%)	토지총면적	1,376 ㎡ (416.24평)	배당종기일	2022-05-16
입찰보증금	10% (79,080,248)	건물총면적	600 ㎡ (181.48평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,376 ㎡ (416.24평)
건물총면적 : 600 ㎡ (181.48평)
감 정 가 격 : 790,802,480
최 저 가 격 : 790,802,480 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경273

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	동전리 1352-183	공장용지	1,376.00㎡	(416.24평)
건물	동전리 1352-183	1층공장	504.34㎡	(152.56평)	1352-183지상
		2층공장	95.59㎡	(28.92평)	1352-183지상
제시외	동전리 1352-183	기계실	27.70㎡	(8.38평)
		차양	233.00㎡	(70.48평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2015.05.04
* 전라북도 부안군 동진면 동전리 소재 `간척마을` 내에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 축사 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다.
* 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
* 부정형의 평지로서 `공업용 건물부지`입니다.
* 북동측으로 노폭 약5-6M의 도로와 접합니다.
* 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
* 없습니다.
* 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,외 벽 : 판넬잇기 등 마감,내 벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 새시창입니다.
* 1층 : 공장 및 사무실, 2층 : 숙소로 이용중입니다.
* 위생설비, 급배수설비 및 바닥난방설비 설치되어 있습니다.
* 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
* 건물의 공부상 소재지는`동전리 1352-183 외 6필지`이나 현황 `동전리 1352-183` 단일지상에 소재합니다.

전라북도 부안군 정미공장 미곡공장 경매 동진면 동전리 정미소 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
남**	2016-07-01
농**	2019-03-25		30,000,000
백**	2020-01-31		100,000,000
(유**	2021-05-18		10,000,000
			500,000
이**	2021-08-02
김**	2021-08-13		30,000,000
			300,000
김**	2021-09-27

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2018-10-17
	근저	2018-10-17	586,800,000	소멸
	근저	2020-10-13	60,000,000	소멸
	가등	2021-05-18		소멸
	가압	2021-06-02	19,177,536	소멸
	가압	2021-07-22	50,378,630	소멸
	가압	2021-07-23	453,407,670	소멸
	압류	2021-08-10		소멸
	가처	2021-09-02		소멸
	임의	2022-02-14	청구금액:	소멸
			499,696,484

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
줄포면 공장 건물334.51평 토지1611.72평	2022-07-04	919,277,700	760,000,000	1	82.7%
백산면 공장 건물59.29평 토지716.32평	2020-11-23	312,603,700	250,010,500	1	80%
행안면 공장 건물598.63평 토지1702.44평	2019-12-23	1,131,192,920	542,100,000	5	47.9%
백산면 공장 건물362.79평 토지1936.3평	2019-11-04	1,063,696,300	532,200,000	1	50%
줄포면 공장 건물334.51평 토지1611.72평	2019-08-05	895,995,660	705,699,001	2	78.8%