대전시 상가주택 다가구주택 경매 중구 부사동 경매주택

[사건번호] 2023타경11118

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대전시 상가주택 다가구주택 경매 중구 부사동 경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	대전 중구 부사동 138-5 마이플레이스
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대전서부(새)	매 각 기 일	2024-11-27 (10:00)
용 도	근린주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-04
감 정 가	3,532,894,400	청 구 액	2,035,451,750	경매개시일	2023-12-05
최 저 가	3,532,894,400 (100%)	토지총면적	711 ㎡ (214.99평)	배당종기일	2024-03-11
입찰보증금	10% (353,289,440)	건물총면적	999 ㎡ (302.1평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 711 ㎡ (214.99평)
건물총면적 : 999 ㎡ (302.1평)
감 정 가 격 : 3,532,894,400
최 저 가 격 : 3,532,894,400 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경11118

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	138-5	대지	710.70㎡	(214.99평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2021.10.13
옥상태양광설비소재
* 대전광역시 중구 부사동 소재 `보문초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
* 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통
* 사다리형 평지의 토지로 현황 `주상용`으로 이용중임.
* 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
* 제2종일반주거지역(2022-07-12), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-08-05)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(부사10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.
* 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2021년 10월 05일) 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
* 현황 `주상용(다가구주택)`으로 이용 중임.
* 전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기시설 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.

 

대전시 상가주택 다가구주택 경매 중구 부사동 경매주택

 

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대흥동 근린주택 건물84.74평 토지69.58평	2024-09-11	418,970,882	370,000,000	1	88.30%
유천동 근린주택 건물115.7평 토지77.23평	2024-09-11	1,103,407,680	975,000,000	10	88.40%
오류동 근린주택 건물179.29평 토지124.36평	2024-08-22	1,800,144,800	1,316,990,000	1	73.20%
선화동 근린주택 건물166.93평 토지66.31평	2024-08-20	1,323,395,300	1,013,850,000	3	76.60%
선화동 근린주택 건물131.68평 토지78.2평	2024-08-14	1,337,681,960	963,131,000	7	72%