인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매

[사건번호] 2023타경514947

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매사건입니다.

검색창에 "인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매" 검색하시면 더 많은 인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	인천 옹진군 영흥면 내리 1542-3[일괄]1542-6, 1542-28, 1542-4, 1542-7, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한양(새)	매 각 기 일	2024-11-28 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-25
감 정 가	2,400,102,240	청 구 액	1,839,840,860	경매개시일	2023-04-27
최 저 가	2,400,102,240 (100%)	토지총면적	5,594 ㎡ (1692.28평)	배당종기일	2023-07-17
입찰보증금	10% (240,010,224)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 5,594 ㎡ (1692.28평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,400,102,240
최 저 가 격 : 2,400,102,240 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경514947

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	내리 1542-3	대지	1,322.00㎡	(399.91평)	*표준공시:329,500원
					*개별공시:302,800원
					*감정지가:476,000원
					나지
	내리 1542-6	임야	890.00㎡ 중322.23㎡	(97.47평)	지분-668/1845 장인순
	내리 1542-28	임야	61.00㎡ 중22.09㎡	(6.68평)	지분-668/1845 장인순
	내리 1542-4	대지	1,322.00㎡	(399.91평)	*표준공시:329,500원
					*개별공시:302,800원
					*감정지가:476,000원
					나지
	내리 1542-7	대지	1,182.00㎡	(357.56평)	*표준공시:329,500원
					*개별공시:281,300원
					*감정지가:470,000원
					나지
	내리 1542-8	대지	966.00㎡	(292.22평)	*표준공시:329,500원
					*개별공시:302,800원
					*감정지가:486,000원
					나지
	내리 1542-19	임야	440.00㎡	(133.10평)
	내리 1542-20	임야	18.00㎡	(5.45평)
*내리 1542-3 일부활잡목포함
*내리 1542-4 일부활잡목포함
*내리 1542-7 일부활잡목포함
*내리 1542-8 일부활잡목포함
* 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 `영흥중학교` 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택, 숙박시설, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 도서지역으로 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
* 기호(3,4,6) : 사다리형 완경사의 토지로서 나지 상태로서 일부 활잡목이 소재함.기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 나지 상태로서 일부 활잡목이 소재함.기호(7) : 사다리형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.
* 기호(1,2,8) : 도로로 이용중임.기호(3,4) : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(1))에 접해있음.기호(5) : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호(1))와 각각 접해있음.기호(6) : 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.기호(7) : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(1))에 접해있음.
* 기호(1,2,7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.기호(3,4,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

 

인천 영흥도 토지경매 대지경매 옹진군 영흥면 내리 모텔부지 펜션부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2021-04-14
					근저	2021-04-14	2,160,000,000	소멸
	지상	2021-04-14		소멸
	근저	2021-11-15	150,000,000	소멸
	압류	2023-04-04		소멸
	임의	2023-04-27	청구금액:	소멸
			1,839,840,860
	압류	2023-05-04		소멸
	질권	2024-06-13	2,160,000,000	소멸

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
덕적면 대지  토지102.85평	2023-11-07	26,690,000	25,750,000	3	96.50%
덕적면 대지  토지351.2평	2022-12-15	26,830,400	150,000,000	2	559.10%
영흥면 대지  토지165.47평	2020-07-27	178,322,000	185,600,000	1	104.10%
영흥면 대지  토지71.69평	2020-07-27	64,464,000	84,510,000	1	131.10%
대청면 대지  토지69.88평	2020-03-25	4,851,000	7,770,000	6	160.20%