전라남도 영암군 영암특화농공단지 식품공장 경매 영암읍 망호리 공장 경매

[사건번호] 2023타경56617

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 영암군 영암특화농공단지 식품공장 경매 영암읍 망호리 공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	전남 영암군 영암읍 망호리 1152
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2024-12-02 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-07
감 정 가	1,324,342,720	청 구 액	1,212,396,707	경매개시일	2023-12-11
최 저 가	1,324,342,720 (100%)	토지총면적	3,757 ㎡ (1136.43평)	배당종기일	2024-03-11
입찰보증금	10% (132,434,272)	건물총면적	958 ㎡ (289.93평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,757 ㎡ (1136.43평)
건물총면적 : 958 ㎡ (289.93평)
감 정 가 격 : 1,324,342,720
최 저 가 격 : 1,324,342,720 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경56617

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	망호리 1152	공장용지	3,756.80㎡	(1,136.43평)
건물	망호리 1152	1층공장	864.50㎡	(261.51평)
		2층사무실	93.93㎡	(28.41평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2019.09.16
입찰외제시외이동가능한컨테이너박스1동소재**2024.9월재감정
* 전라남도 영암군 영암읍 망호리 소재 영암특화농공단지 내에 위치하며, 주위는 농공단지임.
* 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통
* 세장형 평지이며, 공업용 건부지임.
* 남측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
* 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2017-06-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-09)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-06-09)(접합) 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
* 일련번호 2-가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
* 일련번호 2-가) 1층 : 공장, 2층 : 사무실임.
* 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비됨.

 

전라남도 영암군 영암특화농공단지 식품공장 경매 영암읍 망호리 공장 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2019-09-16
	근저	2019-09-16	1,308,000,000	소멸
	근저	2019-09-16	132,000,000	소멸
	가압	2023-11-16	90,000,000	소멸
	임의	2023-12-11	청구금액:	소멸
			1,212,396,707
	가압	2023-12-19	10,000,000	소멸
	이전	2024-02-29	446,870,591
	압류	2024-06-11		소멸
토지	소유	2019-04-05
					근저	2019-04-05	132,000,000
	근저	2019-06-18	1,308,000,000
	가압	2023-11-16	90,000,000	소멸
	임의	2023-12-11		소멸
	가압	2023-12-19	10,000,000	소멸
	압류	2023-12-20		소멸
	이전	2024-02-29	446,870,591
	압류	2024-06-11		소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
도포면 공장 건물633.61평 토지2542.51평	2024-11-04	1,662,838,200	931,190,000	1	56%
영암읍 공장 건물450.88평 토지1200.74평	2024-09-09	1,394,414,100	731,000,000	2	52.40%
학산면 공장 건물160.45평 토지1385.45평	2024-03-25	832,737,000	585,000,000	1	70.30%
삼호읍 공장 건물504.98평 토지1741.61평	2024-01-29	1,797,144,300	1,410,400,000	2	78.50%
삼호읍 공장 건물438.57평 토지590.81평	2023-05-08	1,563,801,520	617,500,000	1	39.50%