강원도 춘천시 아파트경매 소양로2가 이편한세상춘천 경매아파트

[사건번호] 2022타경1202

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 춘천시 아파트경매 소양로2가 이편한세상춘천 경매아파트사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 춘천시 소양로2가 183 이편한세상춘천 109동 9층 903호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	엄대용	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-05-19
감 정 가	455,000,000	청 구 액	90,000,000	경매개시일	2022-05-20
최 저 가	455,000,000 (100%)	토지총면적	59 ㎡ (17.82평)	배당종기일	2022-08-22
입찰보증금	10% (45,500,000)	건물총면적	112 ㎡ (33.91평)[43평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 59 ㎡ (17.82평)
건물총면적 : 112 ㎡ (33.91평)[43평형]
감 정 가 격 : 455,000,000
최 저 가 격 : 455,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1202

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	9층109동903호	대지권	69,447.80㎡ 중58.90㎡	(17.82평)
건물	9층109동903호	건물	112.11㎡	(33.91평)	*가스보일러개별난방 *방4 화장실겸세면장2
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 2014.08.22
* 강원도 춘천시 소양로2가 소재 `강원도청` 서측 인근에 소재하며 부근은 아파트단지,근린생활시설, 공공시설 등으로 형성된 주택지대로 주거의 편의성, 쾌적성 등 주거환경 대체로 양호한 곳입니다.
* 제반차량 접근 용이하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 양호합니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 9층 903호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감창호 : 하이샤시 창호 등
* 아파트(방4, 거실, 주방, 화장실겸 세면장2, 발코니 등)로 이용중입니다.
* 위생설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 방범 슬라이딩도어 등 고층아파트로서 제반설비 갖추고 있습니다.
* 부정형 남하향 완경사지로 아파트부지로 이용중입니다.
* 단지내 도로를 통하여 남서측 왕복 4차선 공도, 북동측으로 왕복3차선 공도와 접합니다.
* 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 제2종일반주거지역(UQA122), 제3종일반주거지역(UQA123), 방화지구, 지구단위계획구역, 기타공원시설(역사공원)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-11)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-11)(중로3-72)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(2014-12-19)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-04-08)입니다.
* 없습니다.

 

강원도 춘천시 아파트경매 소양로2가 이편한세상춘천 경매아파트

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2017-04-06	확정:2017-04-06	305,000,000	주거 전부

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2014-10-15
	근저	2018-06-21	90,000,000	소멸
	가압	2019-07-30	34,425,111	소멸
	가압	2019-11-21	20,000,000	소멸
	가압	2019-12-04	29,185,962	소멸
	압류	2020-03-03		소멸
	임차	2021-02-10	305,000,000	소멸
	임의	2022-05-20	청구금액:	소멸
			90,000,000
	압류	2022-05-26		소멸
	압류	2022-05-26		소멸
	압류	2022-08-03		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
소양로2가 아파트 건물25.7평 토지13.78평	2022-11-07	393,000,000	290,000,000	4	73.8%
동면 아파트 건물36.22평 토지17.17평	2022-10-31	267,000,000	303,330,000	1	113.6%
석사동 아파트 건물25.68평 토지16.7평	2022-10-31	261,000,000	171,000,000	1	65.5%
퇴계동 아파트 건물35.37평 토지18.9평	2022-10-24	156,000,000	176,000,000	30	112.8%
퇴계동 아파트 건물18.13평 토지10.03평	2022-10-24	166,000,000	129,330,000	13	77.9%