서울시 단독주택 경매 서초구 방배동 법원경매주택

[사건번호] 2024타경1706

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 서초구 방배동 법원경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 서초구 방배동 957-9
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2024-12-03 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-03-19
감 정 가	3,100,698,780	청 구 액	1,140,000,000	경매개시일	2024-03-22
최 저 가	3,100,698,780 (100%)	토지총면적	174 ㎡ (52.67평)	배당종기일	2024-06-05
입찰보증금	10% (310,069,878)	건물총면적	128 ㎡ (38.8평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 174 ㎡ (52.67평)
건물총면적 : 128 ㎡ (38.8평)
감 정 가 격 : 3,100,698,780
최 저 가 격 : 3,100,698,780 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-03 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경1706

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	957-9	대지	174.10㎡	(52.67평)
건물	957-9	1층주택	69.75㎡	(21.10평)
		2층주택	49.26㎡	(14.90평)
		지하실창고	9.26㎡	(2.80평)
제시외	957-9	창고	3.50㎡	(1.06평)
		보일러실	4.80㎡	(1.45평)
		발코니	18.60㎡	(5.63평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1983.03.22
* 서울특별시 서초구 방배동 소재 `이수중학교 ` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통
* 인접토지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장 도로에 접하며, 도로상태는 보통
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15미터-20미터)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 정비구역, 정비구역기타, 과밀억제권역.
* 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 `건물개황도`를 참조바람.
* 연와조 세멘트기와지붕 2층 건물로서(사용승인일 :1977.10.08),외벽: 벽돌 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
* 후첨 `내부구조도`를 참조 바랍니다.
* 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

 

서울시 단독주택 경매 서초구 방배동 법원경매주택

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2015-10-07			주거
이**	2023-12-18			주거

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
염곡동 주택 건물51.17평 토지104.66평	2024-09-25	3,169,532,100	2,553,170,000	5	80.60%
서초동 주택 건물95.44평 토지116.31평	2022-10-11	7,644,962,290	6,419,760,000	2	84%
방배동 주택 건물29.64평 토지49.16평	2021-07-08	2,620,239,720	2,869,996,028	2	109.50%
방배동 주택 건물48.19평 토지58.99평	2021-05-26	3,101,541,700	3,258,800,000	2	105.10%
방배동 주택 건물29.4평 토지45.41평	2020-12-08	1,621,412,880	1,297,777,777	1	80%