강원도 춘천시 양계장 경매 남면 한덕리 축사 계사 경매

[사건번호] 2022타경1608

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 춘천시 양계장 경매 남면 한덕리 축사 계사 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 춘천시 남면 한덕리 573-1[일괄]573-4 ,574, 570, 571, 572, 외2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	춘천철원화천양구축협	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-05
감 정 가	1,174,838,000	청 구 액	652,962,258	경매개시일	2022-07-06
최 저 가	1,174,838,000 (100%)	토지총면적	19,372 ㎡ (5860.03평)	배당종기일	2022-10-06
입찰보증금	10% (117,483,800)	건물총면적	699 ㎡ (211.45평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 19,372 ㎡ (5860.03평)
건물총면적 : 699 ㎡ (211.45평)
감 정 가 격 : 1,174,838,000
최 저 가 격 : 1,174,838,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1608

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	한덕리 573-1	전	984.00㎡	(297.66평)	*표준공시:58,000원
					*개별공시:60,100원
					*감정지가:68,000원
					대장상:목장용지
	한덕리 570	전	288.00㎡	(87.12평)
	한덕리 571	전	426.00㎡	(128.87평)
	한덕리 572	전	16,638.00㎡	(5,033.00평)
	한덕리 573-3	전	116.00㎡	(35.09평)
	한덕리 574	목장용지	920.00㎡	(278.30평)	*표준공시:58,000원
					*개별공시:60,100원
					*감정지가:68,000원
					건부지
건물	한덕리 573-1	축사(계사)	360.00㎡	(108.90평)
	한덕리 573-4	축사(계사)	273.00㎡	(82.58평)
		퇴비사	66.00㎡	(19.97평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2004.01.16
*한덕리 570 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*한덕리 571 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*한덕리 572 입찰외이동가능주택,견사,차양,간이화장실소재
*한덕리 572 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*한덕리 573-3 농취증필요(미제출시보증금몰수)
* 강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 `한덕리 마을회관` 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 산간농경지대입니다.
* 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
* 기호 1,2 : 부정형(띠모양) 완경사지로 임야화된 휴경지입니다.기호 3 : 부정형 완경사지로 전, 도로, 일부 휴경지 등 입니다.기호 4 : 부정형 완경사지로 도로, 휴경지 등으로 사용중입니다.기호 5,7 : 사다리꼴 완경사지로 건부지 등으로 사용중입니다.
* 기호 1,2,5,7 : 지적도상 맹지입니다.기호 3 ; 남서측 일부가 약3미터폭의 비포장도로와 접합니다.기호 4 : 동측으로 약3미터 폭의 도로와 접합니다.
* 기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호2,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호3,5,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
* 기호 3지상에 별지 사진용지와 같이 이동가능한 경량철골조 주택, 메쉬펜스조 견사, 철파이프조 차양, FRP조 간이화장실 등이 소재하며, 철거용이하고 이동가능하여 평가치 않았습니다.
* 별지 감정평가명세표 상 비고란을 참조하여주시기 바랍니다.
* 경량철골조 함석 및 스레이트 지붕 단층건으로내·외벽 : 무벽체 및 일부 블록 및 능형망
* 기호 6,8 모두 창고 등으로 사용중입니다.
* 없습니다.
* 별지 `지적 및 건물개황도` 참조 바랍니다.
* 의뢰목록상 축사, 퇴비사 등이나 현황 창고 용도로 사용중입니다.

강원도 춘천시 양계장 경매 남면 한덕리 축사 계사 경매

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2004-01-16
	근저	2020-09-14	820,000,000	소멸
	임의	2022-07-07	청구금액:	소멸
			652,962,258
	가압	2022-10-04	73,000,000	소멸
토지	소유	1995-02-13
	근저	2020-09-14	820,000,000	소멸
	임의	2022-07-07		소멸
	가압	2022-10-04	73,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
동내면 기타시설 건물358.98평 토지903.87평	2019-03-18	498,313,920	244,180,000	1	49%
사북면 기타시설 건물580.8평 토지750.2평	2018-01-08	253,200,000	255,261,000	0	100.8%
신북읍 기타시설 건물98.74평 토지483.09평	2017-09-04	136,778,200	147,777,777	1	108%
남면 기타시설 건물363평 토지2929.26평	2016-08-29	587,439,500	590,000,000	1	100.4%
신동면 기타시설 건물340.82평 토지2197.06평	2013-10-28	755,051,820	700,077,000	1	92.7%