경기도 화성시 공장경매 향남읍 관리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경69000

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 공장경매 향남읍 관리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 화성시 향남읍 관리 247-17 가동[일괄]나동, 다동, 라동, 마동, 외9
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	발안농협	매 각 기 일	2024-12-09 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-12
감 정 가	3,427,596,020	청 구 액	1,650,084,641	경매개시일	2023-07-13
최 저 가	3,427,596,020 (100%)	토지총면적	4,330 ㎡ (1309.87평)	배당종기일	2023-09-27
입찰보증금	10% (342,759,602)	건물총면적	1,144 ㎡ (345.93평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,330 ㎡ (1309.87평)
건물총면적 : 1,144 ㎡ (345.93평)
감 정 가 격 : 3,427,596,020
최 저 가 격 : 3,427,596,020 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경69000

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	가동	공장용지	3,865.00㎡	(1,169.16평)
	관리 247-11	도로	122.00㎡ 중65.81㎡	(19.91평)	지분-6581/12200 최택중
	관리 247-21	도로	270.00㎡ 중212.70㎡	(64.34평)	지분-2127/2700 최택중
	관리 247-13	도로	192.00㎡ 중102.81㎡	(31.10평)	지분-3427/6400 최택중
	관리 247-16	도로	39.00㎡ 중22.47㎡	(6.80평)	지분-749/1300 최택중
	관리 247-5	도로	216.00㎡ 중1.19㎡	(0.36평)	지분-119/21600 최택중
	관리 246-5	도로	228.00㎡ 중60.18㎡	(18.20평)	지분-6018/22800 최택중
건물	가동	1종근린시설	199.00㎡	(60.20평)
	나동	1종근린시설	199.00㎡	(60.20평)
	다동	2종근린시설	198.00㎡	(59.90평)
	라동	2종근린시설	198.00㎡	(59.90평)
	마동	2종근린시설	23.08㎡	(6.98평)
	바동	1종근린시설	180.00㎡	(54.45평)
	사동	2종근린시설	64.00㎡	(19.36평)
	아동	1종근린시설	82.50㎡	(24.96평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.04.02
*가동 입찰외제시외건물,컨테이너,천막지붕창고,철파이프조창고,컨테이너,액화질소탱크소재
*가동 입찰외도로상에있는컨테이너소재
* 경기도 화성시 향남읍 관리 소재 `관리마을회관` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통
* 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
* 후첨 `지적도 및 건물개황도` 참조.
* 기호(2) 라동, 기호(4) 가동, 기호(6) 다동, 기호(9) 나동 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬 등 마감내벽 : 판넬 등 마감창호 : 샷시창호임. 기호(3) 사동 : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬 등 마감내벽 : 판넬 등 마감창호 : 샷시창호임 기호(5) 아동, 기호(8) 바동 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬 등 마감내벽 : 판넬 등 마감창호 : 샷시창호임 기호(7) 마동 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬 등 마감내벽 : 판넬 등 마감창호 : 샷시창호임
* 공히 제1,2종근린생활시설로서 제조업소, 사무소, 소매점 등으로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비 등 갖추고 있음.

 

경기도 화성시 공장경매 향남읍 관리 일반공장 경매

 

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
우정읍 근린시설 건물150.4평 토지327.61평	2024-09-10	861,388,200	811,110,000	11	94.20%
우정읍 근린시설 건물127.2평 토지516.06평	2024-08-30	1,584,728,500	1,169,999,990	2	73.80%
서신면 근린시설 건물110.72평 토지137.03평	2024-08-28	904,146,000	475,030,000	1	52.50%
반월동 근린시설 건물233.46평 토지701.5평	2024-08-19	5,077,342,300	3,618,189,990	1	71.30%
장안면 근린시설 건물432.53평 토지5006.38평	2024-07-02	4,630,110,700	1,465,000,000	4	31.60%