강원도 횡성군 우천제2농공단지 공장경매 우천면 법주리 일반공장 대형공장 경매

[사건번호] 2023타경306535

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 횡성군 우천제2농공단지 공장경매 우천면 법주리 일반공장 대형공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	강원 횡성군 우천면 법주리 714 1동[일괄]2동, 3동, 4동, 5동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에스지건설	매 각 기 일	2024-12-09 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-15
감 정 가	5,840,143,450	청 구 액	196,652,828	경매개시일	2023-12-19
최 저 가	5,840,143,450 (100%)	토지총면적	11,254 ㎡ (3404.46평)	배당종기일	2024-03-19
입찰보증금	10% (584,014,345)	건물총면적	4,385 ㎡ (1326.37평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 11,254 ㎡ (3404.46평)
건물총면적 : 4,385 ㎡ (1326.37평)
감 정 가 격 : 5,840,143,450
최 저 가 격 : 5,840,143,450 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-09 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경306535

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	공장용지	11,254.40㎡	(3,404.46평)
건물	1동	공장	492.90㎡	(149.10평)
	2동	공장	1,227.60㎡	(371.35평)
	3동	1층사무실	283.50㎡	(85.76평)
		2층기숙사	283.50㎡	(85.76평)
	4동	식당	52.80㎡	(15.97평)
	5동	공장	2,044.40㎡	(618.43평)
제시외	3동	계단실	25.25㎡	(7.64평)
	4동	데크	30.00㎡	(9.08평)
	5동	바닥포장1식
		대문1식
		담장1식
		창고	6.00㎡	(1.82평)
		파고라	294.00㎡	(88.94평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2016.09.30
* 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 소재 토지로서 주위는 공장 등이 소재하는 농공단지내의 토지임.
* 차량출입 가능하며 인근에 영동고속도로 새말IC 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통
* 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 공장용지 등으로 이용중임.
* 중로각지에 접하여 있음.
* 계획관리지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-04-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-04-30)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
* 1.2동:일반철골구조 일반철골위판넬지붕 단층, 2.3동:일반철골구조 일반철골구조위콘크리트스라브지붕 2층, 3.4동:경량철골구조 일반철골트러스위판넬지붕 단층, 4.1동:일반철골구조 일반철골위판넬지붕 단층, 6.5동:일반철골구조 일반철골구조 위 판넬지붕 단층임.
* 1,2,5동은 공장, 3동은 1층 사무실, 2층 기숙사, 4동은 식당으로 이용중임.
* 위생설비 되어 있으며, 3동2층의 기숙사는 급.배수 및 난방설비 되어 있음.
* ㄱ.데크(목재 4동앞):약30㎡, ㄴ.바닥포장(콘크리트) 1식, ㄷ.대문 1식, ㄹ.담장(철재) 1식, ㅁ.창고(샌드위치판넬) 약6㎡, ㅂ.파고라(철골조 천막):약294㎡, ㅅ.계단실(일반철골구조 3동):25.25㎡임.

 

강원도 횡성군 우천제2농공단지 공장경매 우천면 법주리 일반공장 대형공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
강**	(사업:2023-08-02)	배당:2024-01-11	150,000,000	공장 전부
			15,000,000
강**	(사업:2023-08-02)	배당:2024-01-11	150,000,000	공장 전부
			15,000,000
강**	(사업:2024-01-04)		60,000,000	미상 미상
			6,000,000
강**	(사업:2023-08-02)	배당:2024-01-11	150,000,000	공장 전부
			15,000,000
강**	(사업:2023-08-02)	배당:2024-01-11	150,000,000	공장 전부
			15,000,000
강**	(사업:2023-08-02)	배당:2024-01-11	150,000,000	공장 전부

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
우천면 공장 건물455.13평 토지2043.33평	2023-07-24	2,582,336,950	1,630,000,000	6	63.10%
공근면 공장 건물274.29평 토지853.05평	2023-06-05	476,929,440	361,990,000	1	75.90%
우천면 공장 건물590.43평 토지784.62평	2022-05-30	2,078,094,500	1,487,540,000	1	71.60%
우천면 공장 건물418.06평 토지1027.9평	2021-11-08	2,170,329,000	1,276,600,000	2	58.80%
공근면 공장 건물649.66평 토지3107.04평	2021-08-30	2,272,132,580	1,700,000,000	1	74.80%