강원도 춘천시 고물상 경매 공업사경매 신동 재활용시설 경매

[사건번호] 2022타경1721

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 춘천시 고물상 경매 공업사경매 신동 재활용시설 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 춘천시 신동 899-1 ,899-9[일괄]899-9,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	춘천동남(새)	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-21
감 정 가	529,454,640	청 구 액	146,235,110	경매개시일	2022-07-21
최 저 가	529,454,640 (100%)	토지총면적	992 ㎡ (300.08평)	배당종기일	2022-10-24
입찰보증금	10% (52,945,464)	건물총면적	52 ㎡ (15.68평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 992 ㎡ (300.08평)
건물총면적 : 52 ㎡ (15.68평)
감 정 가 격 : 529,454,640
최 저 가 격 : 529,454,640 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1721

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	899-1	대지	145.00㎡	(43.86평)
	899-9	잡종지	847.00㎡	(256.22평)
건물	899-1	사무실	51.84㎡	(15.68평)
제시외	899-1	주택	65.10㎡	(19.69평)
		화장실	3.30㎡	(1.00평)
		작업장	143.80㎡	(43.50평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2000.05.13
*899-9 입찰외인접필지(899-10번지)건물일부편입법정지상권성립여부불분명
* 강원도 춘천시 신동 소재 `신동초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 2필지 일단의 사다리형 평지의 건부지임.
* 북동측으로 노폭 3M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
* 기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
* 1) 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.2) 토지 기호(2) 지상에 목측상 별첨 `사진용지`와 같이 인접필지(동소 899-10번지) 소재 건물 일부가 편입된 것으로 조사된 바, 평가에서는 이를 감안하여 평가하되, 지상 제시외건물이 없을 경우의 단가를 별도 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며, 정확한 사항은 별도의 측량을 요함.3) 토지 기호(2) 지상에 목측상 별첨 `사진용지`와 `경량철골구조 판넬지붕 단층 건물`이 소재하나, 이동의 가능성 등을 고려하여 감정평가외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며, 정확한 사항은 별도의 조사를 요함.
* 기호(1,2): 없음.
* 기호(3): 경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 플라스틱 샤시임.
* 현황 창고로 이용중임.

강원도 춘천시 고물상 경매 공업사경매 신동 재활용시설 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
정**	1968-10-20

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2009-03-31
	근저	2009-07-29	234,000,000	소멸
	근저	2010-05-12	22,000,000	소멸
	압류	2010-12-14		소멸
	압류	2015-05-20		소멸
	근저	2020-06-29	60,000,000	소멸
	압류	2021-10-25		소멸
	임의	2022-07-21	청구금액:	소멸
			146,235,110

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서면 상가(점포) 건물46.63평 토지232.92평	2022-11-07	301,211,100	390,000,000	1	129.5%
죽림동 상가(점포) 건물6.14평 토지3.89평	2022-07-25	135,407,600	48,880,000	3	36.1%
남산면 상가(점포) 건물29.22평 토지135.22평	2022-02-28	700,146,000	445,880,000	8	63.7%
신북읍 상가(점포) 건물44.38평 토지629.2평	2021-03-29	496,577,940	521,999,900	3	105.1%
남산면 상가(점포) 건물88.62평 토지352.41평	2020-02-10	470,522,200	322,220,000	5	68.5%