제주도 바닷가 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 도두일동 경매건물

[사건번호] 2024타경1004

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 바닷가 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 도두일동 경매건물사건입니다.

검색창에 "제주도 바닷가 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 도두일동 경매건물" 검색하시면 더 많은 제주도 바닷가 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 도두일동 경매건물사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	제주 제주시 도두일동 2630-2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2024-12-10 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-01-19
감 정 가	1,810,953,780	청 구 액	871,200,000	경매개시일	2024-01-22
최 저 가	1,810,953,780 (100%)	토지총면적	516 ㎡ (156.06평)	배당종기일	2024-04-22
입찰보증금	10% (181,095,378)	건물총면적	1,039 ㎡ (314.32평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 516 ㎡ (156.06평)
건물총면적 : 1,039 ㎡ (314.32평)
감 정 가 격 : 1,810,953,780
최 저 가 격 : 1,810,953,780 (100%)
매 각 기 일 : 2024-12-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경1004

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	Feb-30	대지	515.90㎡	(156.06평)
건물	Feb-30	1층근린시설,창고시설	296.78㎡	(89.78평)
		2층근린시설	120.78㎡	(36.54평)
		3층근린시설	296.76㎡	(89.77평)
		4층창고시설	324.76㎡	(98.24평)
제시외	Feb-30	옥탑창고	20.00㎡	(6.05평)
		비가림	34.50㎡	(10.44평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2012.11.01
조경수등포함
냉장,냉동창고설비및급냉설비(유니트쿨러,컨덴싱유니트,방열문,배관등)포함**2024.8월제시외비가림추가되면서감정가조정
* 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 `도두봉` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 진출입이 가능하여 제반 교통상황 무난함.
* 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
* 북측 및 북동측으로 폭 약 10-12미터의 포장도로에 접함.
* 준공업지역, 고도지구(35M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
* 구조: 일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 (사용승인일: 2012.05.18)규묘: 지상4층외벽: 알루미늄판넬마감 등. 내벽: 판넬마감, 페인팅마감 등.바닥: 에폭시, 타일마감 등.창호: 샷시창 등.
* 기호(2): 창고시설 및 제1,2종근린생활시설로 이용 중임.
* 기본 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 천정형 시스템에어컨설비, 냉장·냉동창고 및 급냉설비 등이 구비되어 있음.
* 별지 `지적 및 건물개황도` 참조.

 

제주도 바닷가 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 도두일동 경매건물

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2012-05-24		5,000,000	점포,공장 2층중사무실일부
제**	2014-02-25		10,000,000	점포,공장 2층중사무실일부제외한제시건물전부

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
오라삼동 근린시설 건물560.24평 토지3024.7평	2024-11-19	28,403,916,980	18,000,000,000	2	63.40%
일도이동 근린시설 건물55.96평 토지18.3평	2024-10-22	200,966,250	145,110,000	1	72.20%
일도일동 근린시설 건물143.24평 토지71.09평	2024-09-24	1,645,847,480	807,000,000	8	49%
연동 근린시설 건물99.57평 토지68.94평	2024-07-30	1,109,691,620	580,050,000	1	52.30%
구좌읍 근린시설 건물52.54평 토지37.21평	2024-07-23	288,217,320	319,000,000	2	110.70%