경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 효자동 꼬마빌딩 경매

[사건번호] 2024타경758

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 효자동 꼬마빌딩 경매사건입니다.

검색창에 "경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 효자동 꼬마빌딩 경매" 검색하시면 더 많은 경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 효자동 꼬마빌딩 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경북 포항시 남구 효자동 600-1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	안강농협	매 각 기 일	2025-02-10 (10:00)
용 도	근린주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-02-28
감 정 가	1,542,044,500	청 구 액	665,450,536	경매개시일	2024-02-28
최 저 가	1,542,044,500 (100%)	토지총면적	209 ㎡ (63.25평)	배당종기일	2024-05-16
입찰보증금	10% (154,204,450)	건물총면적	491 ㎡ (148.62평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 209 ㎡ (63.25평)
건물총면적 : 491 ㎡ (148.62평)
감 정 가 격 : 1,542,044,500
최 저 가 격 : 1,542,044,500 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경758

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	600-1	대지	209.10㎡	(63.25평)
건물	600-1	1층식당	45.05㎡	(13.63평)
		2층식당	124.95㎡	(37.80평)
		3층사무실	124.95㎡	(37.80평)
		4층주택	124.95㎡	(37.80평)
		5층주택	71.40㎡	(21.60평)
제시외	600-1	식당증축	69.70㎡	(21.08평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2016.02.05
4,5층복층구조

경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 효자동 꼬마빌딩 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	(사업:2023-05-16)	확정:2023-05-16	30,000,000	점포 1층
		배당:2024-04-11	2,000,000
권**	2021-10-20		10,000,000	점포 2층전부
			1,600,000
박**	2022-09-30		5,000,000	점포 301,302호
			500,000
신**	2023-02-27			주거 5층

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2016-02-05
	근저	2020-08-19	756,000,000	소멸
	근저	2021-06-21	19,200,000	소멸
	압류	2023-10-17		소멸
	임의	2024-02-29	청구금액:	소멸
			665,450,536
	가압	2024-03-07	224,000,000	소멸
	가압	2024-04-22	220,000,000	소멸
토지	근저	2020-08-19	756,000,000	소멸
	근저	2021-06-21	19,200,000	소멸
	임의	2024-02-29		소멸
	가압	2024-03-07	224,000,000	소멸
	가압	2024-04-22	220,000,000	소멸
	압류	2024-12-16		소멸
	압류	2024-12-23		소멸
	압류	2024-12-23		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구룡포읍 근린주택 건물146.32평 토지150.04평	2024-08-19	1,398,934,560	996,000,000	1	71.20%
송도동 근린주택 건물98.81평 토지50.03평	2023-10-23	768,728,800	590,000,000	1	76.80%
구룡포읍 근린주택 건물100.41평 토지132.19평	2023-02-20	298,092,120	212,000,000	1	71.10%
오천읍 근린주택 건물45.08평 토지26.35평	2023-01-09	201,172,280	155,110,000	3	77.10%
해도동 근린주택 건물210.44평 토지142.3평	2022-10-24	1,150,407,360	823,880,000	6	71.60%