전라북도 전주시 토지경매 대지경매 완산구 서신동 상업지역 빌딩부지 상가부지 나대지 경매

[사건번호] 2022타경2174

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 전주시 토지경매 대지경매 완산구 서신동 상업지역 빌딩부지 상가부지 나대지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 전주시 완산구 서신동 968-2[일괄]968-1,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	남원농협	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-29
감 정 가	5,968,751,300	청 구 액	4,967,352,491	경매개시일	2022-05-02
최 저 가	5,968,751,300 (100%)	토지총면적	1,653 ㎡ (500.09평)	배당종기일	2022-08-01
입찰보증금	10% (596,875,130)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,653 ㎡ (500.09평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 5,968,751,300
최 저 가 격 : 5,968,751,300 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2174

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	968-2	대지	1,196.90㎡	(362.06평)
	968-1	대지	456.30㎡	(138.03평)
*968-1 입찰외주차장관리용이동식컨테이너1식소재
* 기호 1,2)토지는 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 `롯데백화점`북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 음식점, 커피?？등의 상업시설과 숙박시설이 소재하는 정비된상업지대로 형성되어 있습니다.
* 토지까지 중소형 차량 출입 자유로우며, 남측 인근에 전주시 간선도로인 온고을로가 지나고 있으며, 주위, 가로망이 잘 정비되어 있음으로 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
* 기호 1) 세장형의 지세 평탄한 토지로서 현황 `상업나지(주자장)`으로 이용 중입니다. 기호 2) 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 `상업나지(주자장)`으로 이용 중입니다.
* 기호 1) 서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로와 접합니다. 기호 2) 북측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로와 접합니다.
* 기호 1) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
* 기호 1)토지상에는 3*6m 정도의 주차장관리용 이동식 컨테이너 1식이 소재합니다.
* 없습니다.

전라북도 전주시 토지경매 대지경매 완산구 서신동 상업지역 빌딩부지 상가부지 나대지 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
손**			40,000,000	주차장

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2018-08-20	5,520,000,000	소멸
	지상	2018-08-20		소멸
	근저	2018-08-20	178,000,000	소멸
	소유	2018-08-20
	근저	2021-12-31	600,000,000	소멸
	근저	2021-12-31	230,000,000	소멸
	임의	2022-05-02	청구금액:	소멸
			4,967,352,491
	가압	2022-05-10	292,500,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서완산동2가 대지  토지26.32평	2022-10-31	32,190,000	26,570,000	2	82.5%
효자동3가 대지  토지87.15평	2022-10-31	565,828,400	512,690,000	8	90.6%
중앙동3가 대지  토지11.5평	2022-09-19	86,221,000	88,383,800	1	102.5%
다가동3가 대지  토지30.01평	2022-08-29	89,379,200	48,000,000	3	53.7%
서완산동2가 대지  토지45.68평	2022-08-29	72,480,000	75,100,000	1	103.6%