경기도 하남시 단독주택 경매 감북동 전원주택 경매

[사건번호] 2024타경53715

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 단독주택 경매 감북동 전원주택 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 하남시 감북동 261-4
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	권은주	매 각 기 일	2025-02-10 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-03-04
감 정 가	2,544,211,500	청 구 액	469,470,737	경매개시일	2024-03-05
최 저 가	2,544,211,500 (100%)	토지총면적	565 ㎡ (170.91평)	배당종기일	2024-05-07
입찰보증금	10% (254,421,150)	건물총면적	195 ㎡ (58.9평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 565 ㎡ (170.91평)
건물총면적 : 195 ㎡ (58.9평)
감 정 가 격 : 2,544,211,500
최 저 가 격 : 2,544,211,500 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경53715

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	261-4	대지	565.00㎡	(170.91평)
건물	261-4	1층주택	97.35㎡	(29.45평)
		지하층주택	97.35㎡	(29.45평)
제시외	261-4	1층가추	7.00㎡	(2.12평)
		옥탑 주택	24.00㎡	(7.26평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1981.08.29
수목포함
입찰외제시외건물(동측인접필지261-16경계소유자미상건물소재)
법정지상권성립여부불분명

경기도 하남시 단독주택 경매 감북동 전원주택 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
박**	2007-01-04			주거
김**	2022-02-07			주거
임**	2022-02-22			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2001-11-23
	근저	2005-11-16	130,000,000	소멸
	근저	2008-04-08	130,000,000	소멸
	가압	2019-08-28	1,000,000,000	소멸
	근저	2023-12-28	500,000,000	소멸
	임의	2024-03-05	청구금액:	소멸
			469,470,737
토지	소유	2001-11-23
	근저	2005-11-16	130,000,000	소멸
	근저	2008-04-08	130,000,000	소멸
	가압	2019-08-28	1,000,000,000	소멸
	근저	2023-12-28	500,000,000	소멸
	임의	2024-03-05		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
초이동 주택 건물8.82평 토지42.96평	2024-10-07	616,647,600	370,000,000	3	60%
덕풍동 주택 건물115.98평 토지59.59평	2024-05-03	1,501,538,760	763,770,000	1	50.90%
상산곡동 주택 건물61.52평 토지319.14평	2023-07-24	664,738,400	385,700,000	2	58%
덕풍동 주택 건물18.09평 토지11.29평	2023-07-10	166,810,830	108,428,000	7	65%
광암동 주택 건물9.98평 토지3809.99평	2023-05-15	4,722,761,366	1,620,000,000	1	34.30%