부산시 상가건물 경매 연제구 거제동 음식점 점포 경매

[사건번호] 2024타경61829

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 상가건물 경매 연제구 거제동 음식점 점포 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	부산 연제구 거제동 457-5 내제조표16065호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	승학(새)	매 각 기 일	2025-02-12 (10:00)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-08-27
감 정 가	1,501,840,020	청 구 액	1,059,314,225	경매개시일	2024-08-28
최 저 가	1,501,840,020 (100%)	토지총면적	241 ㎡ (72.9평)	배당종기일	2024-11-08
입찰보증금	10% (150,184,002)	건물총면적	144 ㎡ (43.43평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 241 ㎡ (72.9평)
건물총면적 : 144 ㎡ (43.43평)
감 정 가 격 : 1,501,840,020
최 저 가 격 : 1,501,840,020 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-12 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경61829

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	457-5	대지	241.00㎡	(72.90평)
건물	457-5	주택	51.24㎡	(15.50평)
		일반음식점	92.34㎡	(27.93평)
제시외	457-5	다용도실	7.70㎡	(2.33평)
		통로	22.20㎡	(6.72평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1998.09.01

부산시 상가건물 경매 연제구 거제동 음식점 점포 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
구**	(사업:2024-02-29)	확정:2024-02-29	30,000,000	점포 전부

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2003-06-24
	근저	2019-03-27	780,000,000	소멸
	근저	2019-12-11	216,000,000	소멸
	근저	2020-12-16	110,000,000	소멸
	근저	2021-11-30	110,000,000	소멸
	임의	2024-08-28	청구금액:	소멸
			1,059,314,225
	가압	2024-08-30	21,510,000	소멸
	압류	2024-09-06		소멸
토지	소유	2003-06-24
	근저	2019-03-27	780,000,000	소멸
	근저	2019-12-11	216,000,000	소멸
	근저	2020-12-16	110,000,000	소멸
	근저	2021-11-30	110,000,000	소멸
	임의	2024-08-28		소멸
	가압	2024-08-30	21,510,000	소멸
	압류	2025-01-09		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
거제동 상가(점포) 건물24.5평 토지94.07평	2020-10-16	1,162,315,720	743,882,000	1	64%
거제동 상가(점포) 건물23.5평 토지277.33평	2020-10-16	5,359,006,470	4,100,000,000	5	76.50%
연산동 상가(점포) 건물28.97평 토지110.9평	2015-06-18	410,331,480	350,000,000	8	85.30%
연산동 상가(점포) 건물20.22평 토지50.22평	2015-04-23	300,672,450	415,200,000	10	138.10%
연산동 상가(점포) 건물70.45평 토지38.12평	2015-01-08	274,612,650	331,000,000	5	120.50%