경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 오천읍 원리 다가구주택 빌딩경매

[사건번호] 2023타경3378

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 오천읍 원리 다가구주택 빌딩경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경북 포항시 남구 오천읍 원리 945-6 주건축물 1동
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	남포항농협	매 각 기 일	2025-02-17 (10:00)
용 도	근린주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-09-13
감 정 가	1,309,290,020	청 구 액	614,348,297	경매개시일	2023-09-14
최 저 가	1,309,290,020 (100%)	토지총면적	548 ㎡ (165.8평)	배당종기일	2023-11-27
입찰보증금	10% (130,929,002)	건물총면적	820 ㎡ (248.01평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 548 ㎡ (165.8평)
건물총면적 : 820 ㎡ (248.01평)
감 정 가 격 : 1,309,290,020
최 저 가 격 : 1,309,290,020 (100%)
매 각 기 일 : 2025-02-17 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경3378

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	대지	548.10㎡	(165.80평)
건물	1동	1층소매점	136.06㎡	(41.16평)
		1층계단실,주차장	53.50㎡	(16.18평)
		2층다가구주택	210.10㎡	(63.56평)
		3층다가구주택	210.10㎡	(63.56평)
		4층다가구주택	210.10㎡	(63.56평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2016.12.12
발코니포함
총12가구
* 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 `포은중학교` 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 가장형 평지임.
* 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
* ■ 기호(1): 도시지역,제1종일반주거지역,고도지구,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
* 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서 외벽 : 드라이비트 및 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 일부 인테리어치장 등, 바닥 : 장판지, 타일, 화강석 깔기 등, 창호 : 새시이중창호 등임.
* 가) 다가구주택, 소매점 1층 : 소매점2, 계단실, 주차장 등 2-4층 : 다가구주택 등 (12가구)
* 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비 등 되어 있음.

 

경상북도 포항시 상가주택 근린주택 경매 남구 오천읍 원리 다가구주택 빌딩경매

 

 

 

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매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구룡포읍 근린주택 건물146.32평 토지150.04평	2024-08-19	1,398,934,560	996,000,000	1	71.20%
송도동 근린주택 건물98.81평 토지50.03평	2023-10-23	768,728,800	590,000,000	1	76.80%
구룡포읍 근린주택 건물100.41평 토지132.19평	2023-02-20	298,092,120	212,000,000	1	71.10%
오천읍 근린주택 건물45.08평 토지26.35평	2023-01-09	201,172,280	155,110,000	3	77.10%
해도동 근린주택 건물210.44평 토지142.3평	2022-10-24	1,150,407,360	823,880,000	6	71.60%