서울시 단독주택 경매 동작구 사당동 이수역 역세권 경매주택

[사건번호] 2024타경5210

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 동작구 사당동 이수역 역세권 경매주택사건입니다.

검색창에 "서울시 단독주택 경매 동작구 사당동 이수역 역세권 경매주택" 검색하시면 더 많은 서울시 단독주택 경매 동작구 사당동 이수역 역세권 경매주택사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 동작구 사당동 91-116
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국퀵대부	매 각 기 일	2025-05-27 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-10-14
감 정 가	1,402,648,820	청 구 액	573,259,926	경매개시일	2024-10-15
최 저 가	1,402,648,820 (100%)	토지총면적	113 ㎡ (34.18평)	배당종기일	2024-12-30
입찰보증금	10% (140,264,882)	건물총면적	111 ㎡ (33.6평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 113 ㎡ (34.18평)
건물총면적 : 111 ㎡ (33.6평)
감 정 가 격 : 1,402,648,820
최 저 가 격 : 1,402,648,820 (100%)
매 각 기 일 : 2025-05-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경5210

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	91-116	대지	113.00㎡	(34.18평)
건물	91-116	1층주택	59.17㎡	(17.90평)
		2층주택	43.64㎡	(13.20평)
제시외	91-116	1층보일러실
		1층발코니	1.00㎡	(0.30평)
		2층발코니	8.00㎡	(2.42평)
* 총층수 : 2층
토지감정요항표
* 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철4호선 `총신대입구역` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산 및 교육시설 등이 혼재하는지역으로서, 제반 주위환경은 보통
* 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(총신대입구역)이 소재하는바, 제반 대중교통편의도는 양호
* 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.
* 서측 및 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
* 후면 `건물감정평가요항표` 참조.
* 임대 미상임.
건물감정평가요항표
* 벽돌조 슬래브지붕위 시멘트기와지붕 2층 건물로서,(일반건축물대장 상 사용승인일: 1972.07.22)외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 일부 수성페인트 마감 등.창호 : 샷시 창호임.
* 전체 주택으로 이용중임.
* 기본적인 위생 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
* 후첨`지적 및 건물개황도`와 같이 제시외건물㉠-㉢ 소재함.
* 임대 미상임.

서울시 단독주택 경매 동작구 사당동 이수역 역세권 경매주택

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2018-09-11	확정:2018-08-06	150,000,000	주거 2층전체
		배당:2024-11-18	400,000
곽**	2023-12-27			주거
곽**	2023-12-27	확정:2023-12-27	150,000,000	주거 1층전부

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2022-06-08	750,000,000	소멸
	소유	2024-02-08
	임의	2024-10-15	청구금액:	소멸
			573,259,926
토지	근저	2022-06-08	750,000,000	소멸
	소유	2024-02-08
	임의	2024-10-15		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신대방동 주택 건물72.69평 토지54.15평	2025-04-15	1,823,151,000	942,777,000	3	51.70%
신대방동 주택 건물39.66평 토지38.12평	2025-02-27	1,147,903,850	680,000,000	2	59.20%
노량진동 주택 건물74.39평 토지62.01평	2025-01-22	2,397,488,820	1,541,000,000	14	64.30%
상도1동 주택 건물60.7평 토지51.61평	2025-01-15	1,672,731,200	891,500,999	2	53.30%
상도동 주택 건물22.93평 토지46.89평	2024-11-14	1,018,974,513	516,500,000	3	50.70%