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경기도 파주시 판매시설 마트건물 경매 금촌동 근린시설 점포 상가건물 경매카테고리 없음 2025. 5. 22. 20:38
[사건번호]
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소 재 지경기 파주시 금촌동 959-2 대하마트 (현:M식자재마트)경 매 구 분기일입찰채 권 자에이치에프더블유삼일유동화전문매 각 기 일2025-05-27 (10:00)용 도근린시설채무/소유자*******접 수 일2024-10-17감 정 가6,972,152,300청 구 액3,805,212,797경매개시일2024-10-18최 저 가6,972,152,300 (100%)토지총면적1,290 ㎡ (390.29평)배당종기일2025-01-13입찰보증금10% (697,215,230)건물총면적893 ㎡ (270.07평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 1,290 ㎡ (390.29평)
건물총면적 : 893 ㎡ (270.07평)
감 정 가 격 : 6,972,152,300
최 저 가 격 : 6,972,152,300 (100%)
매 각 기 일 : 2025-05-27 (10:00)사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경8061
물건현황 구분 주소 용도/층 면적 지분/기타 토지 959-2 대지 1,290.20㎡ (390.29평) 건물 959-2 1층슈퍼마켓 592.50㎡ (179.23평) 1층창고,화장실 50.40㎡ (15.25평) 1층근린시설 39.40㎡ (11.92평) 대장상증축(2005.05.13) 2층사무실 110.00㎡ (33.28평) 2층근린시설 100.50㎡ (30.40평) 대장상증축(2005.05.13) 제시외 959-2 근린시설 6.00㎡ (1.82평) 창고등 21.00㎡ (6.35평) 창고,냉장,냉동창고 59.30㎡ (17.94평) 용도미상 1.80㎡ (0.54평) * 총층수 : 2층 * 건물보존등기 : 1999.12.24 옹벽,담장,바닥포장,출입문등포함 수목등포함 출입로및입구등의캐노피,처마,외부계단등포함 토지감정요항표 * 경기도 파주시 금촌동 소재 `금화초등학교` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용및 주상용 건물, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반주위 환경은 대체로 양호 * 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 금릉역및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. * 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 제1종근린생활시설(M식자재마트) 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접해있음. * 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-102(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. * 토지상에는 후첨 `지적도 및 건물개황도, 사진용지`에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재하는 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨. * 임대관계 미상임. 건물감정평가요항표 * 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,외벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등창호 : 샷시 창호임. * 건물은 기준시점 현재 제1종근린생활시설(M식자재마트)로 이용중임. * 기본 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화물용승강기설비, 자동출입문 등이 갖추어져 있음. * 건물의 출입로 및 입구 캐노피, 외부계단 등이 소재하고 있으나, 건물에 부합물인 바,건물에 포함하여 평가하였음. * - 임대관계 미상임.- 본건 건물은 일반건축물대장상 `위반건축물`로 등재되어 있어 관한부서에 문의한 결과 주차장 4면 미확보 및 가설건축물(컨테이너1개동)이 신고되지 않아 위반건축물로 등재된 것으로 조사되었는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. 경기도 파주시 판매시설 마트건물 경매 금촌동 근린시설 점포 상가건물 경매 임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 김** 2023-02-02 점포 76.0334㎡ 최** 2023-09-04 200,000,000 점포 67㎡ (주** 2023-11-02 점포 500㎡ (주** 2024-05-02 점포 161.9842㎡ (주** 2024-07-26 점포 99.174㎡ 고** 2024-08-29 6,000,000 점포 110㎡ (주** 2024-10-23 점포 165.29㎡ 매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 교하동 근린시설 건물171.65평 토지570.79평 2025-02-11 2,366,957,480 2,360,000,000 1 99.70% 파주읍 근린시설 건물89.43평 토지29.95평 2024-10-22 251,989,000 112,353,000 2 44.60% 문산읍 근린시설 건물240.74평 토지178.02평 2024-08-06 1,783,401,750 1,051,013,500 3 58.90% 탄현면 근린시설 건물132.7평 토지90.84평 2024-07-31 1,728,483,000 950,700,000 1 55% 금촌동 근린시설 건물270.07평 토지390.29평 2024-07-09 6,922,636,300 4,700,000,000 1 67.90%