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강화도 바닷가 베이커리카페 건물경매 강화군 길상면 초지리 근린시설 식당건물 빌딩 경매카테고리 없음 2025. 6. 11. 03:08
[사건번호]
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소 재 지인천 강화군 길상면 초지리 1324-17경 매 구 분기일입찰채 권 자북부천(새)매 각 기 일2025-06-17 (10:00)용 도근린시설채무/소유자*******접 수 일2024-03-04감 정 가2,366,906,600청 구 액2,036,857,480경매개시일2024-03-05최 저 가2,366,906,600 (100%)토지총면적1,649 ㎡ (498.82평)배당종기일2024-05-27입찰보증금10% (236,690,660)건물총면적991 ㎡ (299.63평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 1,649 ㎡ (498.82평)
건물총면적 : 991 ㎡ (299.63평)
감 정 가 격 : 2,366,906,600
최 저 가 격 : 2,366,906,600 (100%)
매 각 기 일 : 2025-06-17 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2024타경512634
물건현황 구분 주소 용도/층 면적 지분/기타 토지 초지리 1324-17 대지 1,649.00㎡ (498.82평) 건물 초지리 1324-17 1층일반음식점 405.86㎡ (122.77평) 2층휴게음식점 405.86㎡ (122.77평) 3층휴게음식점 178.79㎡ (54.08평) 제시외 초지리 1324-17 창고 8.64㎡ (2.61평) * 총층수 : 3층 * 건물보존등기 : 2007.09.06 옥상데크,계단건물,아스콘포장포함 
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임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 송** (사업:2023-02-17) 50,000,000 점포 1,2,3층 등기권리
구분 권리명 접수일 금액 소멸 건물 근저 2022-06-29 2,376,000,000 소멸 소유 2023-04-06 근저 2023-04-06 70,000,000 소멸 가처 2023-05-10 소멸 가처 2024-01-22 소멸 임의 2024-03-05 청구금액: 소멸 2,036,857,480 가압 2024-03-08 269,554,795 소멸 가압 2024-04-04 26,666,656 소멸 가압 2024-04-11 5,577,981 소멸 부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페
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매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 길상면 근린시설 건물133.19평 토지399.6평 2025-01-09 892,530,780 649,000,000 2 72.70% 강화읍 근린시설 건물14.42평 토지399.6평 2024-11-13 20,111,676 15,000,000 1 74.60% 강화읍 근린시설 건물234.75평 토지254.7평 2022-10-20 2,468,440,920 1,522,222,000 2 61.70% 강화읍 근린시설 건물12.05평 토지8.77평 2021-08-20 58,771,260 58,771,260 1 100% 양도면 근린시설 건물117.52평 토지1026.38평 2020-10-30 1,295,663,000 1,401,000,000 2 108.10%
