경기도 하남시 아파트경매 망월동 미사강변 루나리움아파트 경매

[사건번호] 2022타경52251

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 아파트경매 망월동 미사강변 루나리움아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 하남시 망월동 1034 미사강변 루나리움 501동 10층 1004호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	오케이에프앤아이대부	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-16
감 정 가	1,060,000,000	청 구 액	539,418,843	경매개시일	2022-03-16
최 저 가	1,060,000,000 (100%)	토지총면적	49 ㎡ (14.7평)	배당종기일	2022-05-23
입찰보증금	10% (106,000,000)	건물총면적	75 ㎡ (22.63평)[30평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 49 ㎡ (14.7평)
건물총면적 : 75 ㎡ (22.63평)[30평형]
감 정 가 격 : 1,060,000,000
최 저 가 격 : 1,060,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경52251

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층501동1004호	대지권	57,876.80㎡ 중48.59㎡	(14.70평)
건물	10층501동1004호	건물	74.80㎡	(22.63평)
* 총층수 : 29층
* 건물보존등기 : 2015.10.08
* 경기도 하남시 망월동 소재 `망월초등학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 대단위 택지개발지구임.
* 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 위치하여 교통여건은 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상29층 건내 10층 1004호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 알미늄 샷시 마감.
* 공동주택(아파트)으로 이용중임.
* 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비,난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
* 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로에 접함.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[달봄유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[망월초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

경기도 하남시 아파트경매 망월동 미사강변 루나리움아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2015-10-19
	근저	2019-08-22	396,000,000	소멸
	근저	2021-03-10	618,800,000	소멸
	압류	2022-03-16		소멸
	임의	2022-03-17	청구금액:	소멸
			539,418,843
	가압	2022-04-15	6,167,939	소멸
	압류	2022-08-05		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
덕풍동 아파트 건물17.97평 토지5.39평	2022-11-14	328,000,000	405,100,000	4	123.5%
신장동 아파트 건물15.12평 토지7.96평	2022-09-19	590,000,000	450,099,400	49	76.3%
덕풍동 아파트 건물30.85평 토지21.54평	2022-09-05	1,160,000,000	857,300,000	2	73.9%
망월동 아파트 건물18.14평 토지21.54평	2022-09-05	945,000,000	710,000,000	4	75.1%
덕풍동 아파트 건물25.71평 토지11.49평	2022-08-22	768,000,000	630,000,000	7	82%