경기도 성남시 아파트경매 분당구 판교동 판교신도시 판교원마을 경매아파트

[사건번호] 2022타경56697

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 성남시 아파트경매 분당구 판교동 판교신도시 판교원마을 경매아파트사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 성남시 분당구 판교동 585 판교원마을 918동 4층 403호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	다스칼피시	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-28
감 정 가	1,590,000,000	청 구 액	1,400,000,000	경매개시일	2022-07-28
최 저 가	1,590,000,000 (100%)	토지총면적	73 ㎡ (22.1평)	배당종기일	2022-10-04
입찰보증금	10% (159,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.7평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 73 ㎡ (22.1평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.7평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,590,000,000
최 저 가 격 : 1,590,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경56697

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	4층918동403호	대지권	73,410.00㎡ 중73.07㎡	(22.10평)
건물	4층918동403호	건물	84.95㎡	(25.70평)	*지역난방
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 2009.04.23
* 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 `낙생고등학교` 북서측 인근에 위치하는 판교원마을 9단지 한림풀에버 918동 내에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설학교, 관공서, 공원 등이 계획 조성된 주거단지로서 제반 주위환경은 양호합니다.
* 단지내 도로를 통하여 제차량 진출입 용이하고, 인접한 간선도로변 노선버스정류장도보로 이용이 가능하여 제반 교통사정은 무난합니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 4층 403호로서외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다.
* 아파트로 이용 중입니다.(후첨 `건물개황도` 참조)
* 지역난방, 위생 및 급배수, 도시가스, 소화관련설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있습니다.
* 완경사지세 토지를 조성한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.
* 단지내 포장도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 연계됩니다.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
* 없습니다.

경기도 성남시 아파트경매 분당구 판교동 판교신도시 판교원마을 경매아파트

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	2015-11-02	확정:2017-11-14	600,000,000	주거 전부
		배당:2022-08-22

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2009-06-12
	근저	2016-08-03	60,000,000	소멸
	가압	2021-07-02	1,000,000,000	소멸
	강제	2022-07-28	청구금액:	소멸
			1,400,000,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
백현동 아파트 건물39.1평 토지14.63평	2022-10-31	2,370,000,000	1,856,789,900	1	78.3%
야탑동 아파트 건물39.75평 토지20.76평	2022-10-17	865,000,000	1,059,999,999	17	122.5%
금곡동 아파트 건물40.84평 토지30.59평	2022-09-19	1,560,000,000	1,310,100,000	6	84%
수내동 아파트 건물49.56평 토지30.22평	2022-08-16	2,000,000,000	1,513,500,513	1	75.7%
분당동 아파트 건물49.26평 토지34.27평	2022-08-16	1,475,000,000	1,275,500,000	5	86.5%