경주시 요양병원 경매 현곡면 상구리 병원건물 의료시설 경매

[사건번호] 2024타경3066

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경주시 요양병원 경매 현곡면 상구리 병원건물 의료시설 경매사건입니다.

검색창에 "경주시 요양병원 경매 현곡면 상구리 병원건물 의료시설 경매" 검색하시면 더 많은 경주시 요양병원 경매 현곡면 상구리 병원건물 의료시설 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경북 경주시 현곡면 상구리 7-9 가동[일괄]나동, 산10,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신한은행	매 각 기 일	2025-07-29 (10:00)
용 도	의료시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-09-20
감 정 가	6,187,814,000	청 구 액	2,435,990,769	경매개시일	2024-09-23
최 저 가	6,187,814,000 (100%)	토지총면적	27,181 ㎡ (8222.25평)	배당종기일	2024-12-03
입찰보증금	10% (618,781,400)	건물총면적	4,467 ㎡ (1351.4평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 27,181 ㎡ (8222.25평)
건물총면적 : 4,467 ㎡ (1351.4평)
감 정 가 격 : 6,187,814,000
최 저 가 격 : 6,187,814,000 (100%)
매 각 기 일 : 2025-07-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경3066

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	가동	대지	7,427.00㎡	(2,246.67평)
	상구리 10	임야	19,754.00㎡	(5,975.59평)	*표준공시:0원
					*감정지가:2,400원
					맹지
건물	가동	1층병원	693.00㎡	(209.63평)
		2층병원	693.00㎡	(209.63평)
		3층병원	675.00㎡	(204.19평)
	나동	1층병원	711.15㎡	(215.12평)
		2층병원	717.30㎡	(216.98평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2021.06.24
*가동 일부고압선통과
*상구리 10 입목포함
*상구리 10 임야특성상분묘기지권성립여지있음
토지감정요항표
* 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 `경주시립노인전문요양병원` 북측 인접하여 위치하는 토지로서 부근은 국도주변의 요양병원, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등주위환경 보통입니다.
* 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하나 시가지에서 다소 원거리에 위치하는 등 대중교통 상황 보통입니다.
* 기호 1)은 대체로 북서하향의 경사지내 자연림으로 이용중이며,기호 2)는 대체로 서향의 경사지내에 계단식으로 조성하여 의료시설(공실)의 부지로 이용중입니다.
* 기호 1)은 맹지상태이며, 기호 2)는 서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
* 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.기호 1) 농림지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>,기호 2) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-06-09)<도로법>.
* 1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인 부재로 미상입니다.2) 기 타 : 본건 기호 2)의 일부는 접도구역 저촉이며, 일부는 고압선이 통과하는 선하지 로서 사용 수익상의 제한 상황을 고려하여 감정평가하였습니다.
건물감정평가요항표
* 기호 3)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층 건물로서, 외 벽 : 인조석, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 페어글라스 창호 마감,기호 4)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 인조석, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 페어글라스 창호 마감입니다.
* 기호 3) 및 4)는 병원(공실)입니다.
* 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 방송설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비(기호 3) 등 되어 있습니다.
* 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.2) 기 타 : 본건은 일반건축물관리 대장상 착공일은 2006년 12월 3일이며, 사용승인일은 2021년 4월 16일인것으로 조사됩니다.

 

경주시 요양병원 경매 현곡면 상구리 병원건물 의료시설 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2019-06-21	2,760,000,000	소멸
	소유	2021-06-24
					압류	2023-01-06		소멸
	근저	2023-05-19	1,282,490,000	소멸
	가압	2023-08-29	19,136,290	소멸
	임의	2024-09-23	청구금액:	소멸
			2,435,990,769
	가등	2025-01-03		소멸
	토지	근저	2019-02-26	2,760,000,000
근저		2019-02-27	800,000,000
소유		2022-01-17
압류		2023-01-06		소멸
근저		2023-05-19	1,282,490,000	소멸
가압		2023-08-29	19,136,290	소멸
임의		2024-09-23		소멸
가등		2025-01-03		소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
황성동 의료시설 건물628.27평 토지204.19평	2023-11-14	3,288,028,240	2,513,000,000	2	76.40%
노동동 의료시설 건물688.02평 토지286.47평	2022-06-28	3,330,546,080	1,935,000,000	3	58.10%
건천읍 의료시설 건물462.82평 토지198.44평	2022-02-22	1,462,165,725	878,400,000	6	60.10%
산내면 의료시설 건물252.53평 토지633.43평	2020-04-27	719,253,570	277,770,000	1	38.60%
충효동 의료시설 건물453.05평 토지259.42평	2019-12-23	1,956,434,300	1,500,000,000	1	76.70%