전라북도 전주시 모텔경매 호텔경매 덕진구 산정동 숙박시설 경매모텔

[사건번호] 2022타경1645

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 전주시 모텔경매 호텔경매 덕진구 산정동 숙박시설 경매모텔사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 전주시 덕진구 산정동 875-9 ,-10[일괄]875-10, 875-11,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	부안수협	매 각 기 일	2022-10-24 (10:00)
용 도	숙박시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-31
감 정 가	1,830,786,500	청 구 액	1,325,070,240	경매개시일	2022-04-01
최 저 가	1,830,786,500 (100%)	토지총면적	713 ㎡ (215.53평)	배당종기일	2022-07-05
입찰보증금	10% (183,078,650)	건물총면적	1,418 ㎡ (428.89평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 713 ㎡ (215.53평)
건물총면적 : 1,418 ㎡ (428.89평)
감 정 가 격 : 1,830,786,500
최 저 가 격 : 1,830,786,500 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1645

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	875-10	대지	237.50㎡	(71.84평)	*표준공시:727,000원
					*감정지가:1,050,000원
					상업용건부지
	875-9	대지	237.30㎡	(71.78평)	*표준공시:727,000원
					*감정지가:1,050,000원
					상업용건부지
	875-11	대지	237.70㎡	(71.90평)	*표준공시:727,000원
					*감정지가:1,050,000원
					건부지
건물	875-9	1층여관	80.40㎡	(24.32평)
		2층여관	199.66㎡	(60.40평)
		3층여관	199.66㎡	(60.40평)
		4층여관	199.66㎡	(60.40평)
		5층여관	199.66㎡	(60.40평)
		6층여관	199.66㎡	(60.40평)
		지하1층주점영업	255.77㎡	(77.37평)
		여관	33.86㎡	(10.24평)
		옥탑1층계단실	24.75㎡	(7.49평)
		옥탑2층물탱크실,기계실	24.75㎡	(7.49평)
제시외	875-9	창고	11.70㎡	(3.54평)
		객실일부	40.00㎡	(12.10평)
		창고	12.00㎡	(3.63평)
		주차장	121.00㎡	(36.60평)
		주차장	50.00㎡	(15.13평)
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 1999.04.26
*875-9 제시외건물소유권행사제한시가격:174,709,500원
*전주고려병원남동측인근위치
*주위상업시설,숙박시설등혼재한상업지대
*차량접근가능
*인근버스(정)소재
*제반교통상황보통
*남서측왕복2차선포장도로접함
*소로1류(10-12m)접함
*산림.하천.전원개발항목은관련부서확인협의

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**			500,000,000

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2013-12-06	1,860,000,000	소멸
	소유	2017-03-27
	전세	2017-09-05	500,000,000	소멸
	근저	2017-09-05	70,000,000	소멸
	압류	2021-10-21		소멸
	임의	2022-04-01	청구금액:	소멸
			1,325,070,240
	질권	2022-04-29	1,860,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
우아동2가 숙박시설 건물602.27평 토지130.59평	2022-04-11	2,721,984,140	1,589,000,000	4	58.4%
우아동2가 숙박시설 건물344.08평 토지113.8평	2022-03-28	1,125,920,720	717,000,000	5	63.7%
인후동1가 숙박시설 건물242.74평 토지80.56평	2021-10-06	655,025,760	346,000,000	1	52.8%
산정동 숙박시설 건물390.79평 토지99.25평	2021-08-25	1,231,809,970	650,000,000	5	52.8%
산정동 숙박시설 건물592.7평 토지275.94평	2021-02-08	2,724,646,200	1,650,000,000	1	60.6%