충청남도 예산군 토지경매 임야경매 고덕면 호음리 아파트부지 경매

[사건번호] 2021타경17313

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소 재 지	충남 예산군 고덕면 호음리 572-4[일괄]572-2, 572-3, 572-5, 572-6, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	윤선숙외1	매 각 기 일	2022-11-29 (10:00)
용 도	임야	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-06-29
감 정 가	2,437,313,000	청 구 액	508,898,629	경매개시일	2021-07-06
최 저 가	2,437,313,000 (100%)	토지총면적	42,799 ㎡ (12946.7평)	배당종기일	2021-09-27
입찰보증금	10% (243,731,300)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 42,799 ㎡ (12946.7평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,437,313,000
최 저 가 격 : 2,437,313,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경17313

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	호음리 572-4	임야	16,439.00㎡	(4,972.80평)
	호음리 572-2	임야	6,613.00㎡	(2,000.43평)
	호음리 572-3	임야	16,365.00㎡	(4,950.41평)
	호음리 572-5	임야	572.00㎡	(173.03평)
	호음리 572-6	임야	419.00㎡	(126.75평)	*표준공시:41,500원
					*개별공시:16,500원
					*감정지가:59,000원
					맹지
	호음리 572-7	임야	161.00㎡	(48.70평)	*표준공시:41,500원
					*개별공시:18,100원
					*감정지가:59,000원
					맹지
	호음리 572-8	임야	550.00㎡	(166.38평)
	호음리 572-9	임야	1,680.00㎡	(508.20평)
*호음리 572-4 입찰외컨테이너2동및이동식화장실소재
* 대상토지는 충청남도 예산군 고덕면 호음리 소재 `호음1리 마을회관` 북서측 근거리 내에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은보통시됨.
* 대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 제반 대중교통사정은 다소 보통시됨.
* 기호(1-3,5-7) : 대체로 부정형 완경사지로서, 현황 `나지 등`임.기호(4,8) : 부정형 완경사지로서, 현황 `도로`임.
* 기호(1,2,3,7) : 대상토지 동측으로 로폭 약 5m 내외 비포장도로와 접함.기호(4,8) : 도로임.기호(5,6) : 맹지임.
* 기호(1,4,6) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2,3,5,7,8) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
* 제시외 컨테이너 2동이 소재함.
* 기호(1-3,5-7)의 지목은 `임야`이나, 현황 `나지 등`임.기호(4,8)의 지목은 `임야`이나, 현황 `도로 등`임.

충청남도 예산군 토지경매 임야경매 고덕면 호음리 아파트부지 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2017-03-14	2,080,000,000	소멸
	지상	2017-03-15		소멸
	소유	2017-10-20
	근저	2018-02-13	390,000,000	소멸
	임의	2021-07-06	청구금액:	소멸
			508,898,629
	임의	2022-02-09		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신양면 임야  토지1308.01평	2022-11-01	24,214,400	25,000,000	1	103.2%
신양면 임야  토지255.01평	2022-10-18	11,802,000	32,220,000	4	273%
덕산면 임야  토지893.28평	2022-10-11	225,755,000	255,500,000	2	113.2%
덕산면 임야  토지5376.64평	2022-08-23	828,726,000	777,770,000	1	93.9%
덕산면 임야  토지1974.42평	2022-08-23	969,783,000	530,000,000	3	54.7%