경기도 남양주시 빌라경매 호평동 통빌라 다세대주택 경매

[사건번호] 2017타경25720

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 빌라경매 호평동 통빌라 다세대주택 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 남양주시 빌라경매 호평동 통빌라 다세대주택 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 남양주시 빌라경매 호평동 통빌라 다세대주택 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 남양주시 호평동 550-24 ,550-44,550-45 A동 1층 101호 (현:106동)[일괄]102호, 103호, 104호, 105호, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이송연	매 각 기 일	2022-12-05 (10:30)
용 도	다세대(빌라)	채무/소유자	*******	접 수 일	2017-11-16
감 정 가	2,319,060,000	청 구 액	224,584,932	경매개시일	2017-12-14
최 저 가	2,319,060,000 (100%)	토지총면적	801 ㎡ (242.3평)	배당종기일	2018-03-05
입찰보증금	10% (231,906,000)	건물총면적	425 ㎡ (128.43평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 801 ㎡ (242.3평)
건물총면적 : 425 ㎡ (128.43평)
감 정 가 격 : 2,319,060,000
최 저 가 격 : 2,319,060,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2017타경25720

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층A동101호	대지			대지권미등기
	1층A동102호	대지			대지권미등기
	1층A동103호	대지			대지권미등기
	1층A동104호	대지			대지권미등기
	1층A동105호	대지			대지권미등기
	550-44	대지	7.00㎡	(2.12평)
	550-45	대지	51.00㎡	(15.43평)
	550-24	대지	743.00㎡	(224.76평)
건물	1층A동101호	복수층(하층)1	40.46㎡	(12.24평)
		복수층(상층)2	20.54㎡	(6.21평)
		복수층(상층)3	23.98㎡	(7.25평)
	1층A동102호	복수층(하층)1	38.74㎡	(11.72평)
		복수층(상층)2	21.98㎡	(6.65평)
		복수층(상층)3	24.10㎡	(7.29평)
	1층A동103호	복수층(하층)1	38.74㎡	(11.72평)
		복수층(상층)2	21.98㎡	(6.65평)
		복수층(상층)3	24.10㎡	(7.29평)
	1층A동104호	복수층(하층)1	40.46㎡	(12.24평)
		복수층(상층)2	20.54㎡	(6.21평)
		복수층(상층)3	23.98㎡	(7.25평)
	1층A동105호	복수층(하층)1	41.72㎡	(12.62평)
		복수층(상층)2	20.54㎡	(6.21평)
		복수층(상층)3	22.70㎡	(6.87평)
* 총층수 : 3층
*1층A동101호 다락방,테라스소재(연면적제외)
*1층A동102호 다락방,테라스소재(연면적제외)
*1층A동103호 다락방,테라스소재(연면적제외)
*1층A동104호 다락방,테라스소재(연면적제외)
*1층A동105호 다락방,테라스소재(연면적제외)
* 경기도 남양주시 호평동 소재 `판곡초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주거시설 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통 수준임.
* 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.
* 기호 1,2)는 삼각형의 평탄하게 조성된 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
* 북서측 포장도로에 접함.
* 기호 1,2) 공히 자연녹지지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.
* 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 3층 건물 중 1층 101호외 4개호로서,외 벽 : 목재사이딩 및 대리석 붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 목재 패널 마감 등,창 호 : 샷시 창호임.
* 다세대주택으로 이용 중임.
* 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
* 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 북서측으로 포장도로에 접함.
* 자연녹지지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.

경기도 남양주시 빌라경매 호평동 통빌라 다세대주택 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
최**	2016-10-21			주거
김**	2016-10-24			주거
최**	2016-12-01			주거
현**	2017-03-29	확정:2017-03-29	199,900,000	주거
		배당:2018-01-25
김**	2017-08-04			주거
박**	2017-11-03			주거

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-08-04
	압류	2017-09-28		소멸
	강제	2017-12-14	청구금액:	소멸
			224,584,932
	가압	2018-03-26	40,000,000	소멸
	가압	2018-05-18	20,000,000	소멸
	압류	2019-04-08		소멸
	압류	2019-06-13		소멸
	근저	2019-11-06	573,600,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
화도읍 다세대(빌라) 건물16.85평 토지12.38평	2022-11-24	157,000,000	127,770,000	7	81.4%
호평동 다세대(빌라) 건물13.58평 토지9.58평	2022-11-24	178,000,000	70,011,000	1	39.3%
화도읍 다세대(빌라) 건물23.19평 토지16.45평	2022-11-24	101,000,000	56,798,900	5	56.2%
진접읍 다세대(빌라) 건물15.52평 토지11.36평	2022-11-22	130,000,000	125,000,000	1	96.2%
화도읍 다세대(빌라) 건물16.86평 토지19.27평	2022-11-16	179,000,000	132,000,000	1	73.7%