경상북도 포항시 토지경매 공장용지 경매 남구 구룡포읍 구평리 바다조망 펜션부지 경매

[사건번호] 2022타경716

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 포항시 토지경매 공장용지 경매 남구 구룡포읍 구평리 바다조망 펜션부지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 포항시 남구 구룡포읍 구평리 112-4[일괄]112-7,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	북안농협	매 각 기 일	2022-12-05 (10:00)
용 도	공장용지	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-23
감 정 가	314,358,000	청 구 액	154,412,255	경매개시일	2022-03-25
최 저 가	314,358,000 (100%)	토지총면적	661 ㎡ (199.95평)	배당종기일	2022-06-07
입찰보증금	10% (31,435,800)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 661 ㎡ (199.95평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 314,358,000
최 저 가 격 : 314,358,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경716

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	구평리 112-4	공장용지	560.00㎡	(169.40평)
	구평리 112-7	공장용지	294.00㎡ 중101.00㎡	(30.55평)	지분-101/294 이승엽
*구평리 112-7 타인소유수조시설소재할수있음
* 본건(기호1,2)은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구평리 소재 `새바위마을` 북측 인근에소재하는 부동산(나지)으로서 부근은 해안 간선도로변의 상가지대와 기존 해안 촌락지대 및농경지대 등으로 형성되어 있음.
* 일반차량등 인접지를 통하여 출입 가능하며 해안 농촌지대 간선도로변에 위치하여대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 무난시됨
* 기호(1): 본건은 장방형에 가까운 토지로서 남동 하향 완경사 지대에 평탄하게 조성되어 있으며 `나지`로 이용중임. 기호(2): 본건은 부정형의 토지로서 남동 하향 완경사 지대에 대채로 평탄하게 조성되어 있으며 `나지`로 이용중임.
* 기호(1): 본건은 현재는 인접지를 통하여 출입가능하나, 진입 도로부지로 구획된 것으로 보이는 기호(2)와 접하고 있음. 기호(2): 기호(2)는 본건과 인접토지 이용을 위한 도로부지로 구획된 것으로 보이나 현재는 `잡종지`상태로 이용중임.
* 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

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등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2015-10-22
	근저	2016-02-05	168,000,000	소멸
	가압	2021-09-29	54,889,475	소멸
	임의	2022-03-25	청구금액:	소멸
			154,412,255

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
동해면 공장용지  토지119.49평	2016-07-18	21,600,000	8,177,000	1	37.9%
동해면 공장용지  토지119.79평	2016-06-27	21,270,000	6,120,000	1	28.8%
동해면 공장용지  토지119.49평	2016-03-21	21,600,000	16,770,000	1	77.6%
동해면 공장용지  토지119.79평	2016-03-21	21,270,000	16,770,000	1	78.8%