전라북도 군산시 아파트경매 지곡동 은파코아루아파트 경매

[사건번호] 2022타경23136

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 군산시 아파트경매 지곡동 은파코아루아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 군산시 지곡동 158-1 ,606-3 은파코아루 105동 8층 801호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2022-12-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-17
감 정 가	359,000,000	청 구 액	104,174,875	경매개시일	2022-06-20
최 저 가	359,000,000 (100%)	토지총면적	68 ㎡ (20.61평)	배당종기일	2022-09-16
입찰보증금	10% (35,900,000)	건물총면적	129 ㎡ (39평)[47평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 68 ㎡ (20.61평)
건물총면적 : 129 ㎡ (39평)[47평형]
감 정 가 격 : 359,000,000
최 저 가 격 : 359,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경23136

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	8층105동801호	대지권	34,516.80㎡ 중68.14㎡	(20.61평)
건물	8층105동801호	건물	128.91㎡	(38.99평)	*도시가스난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2007.01.16
* 전라북도 군산시 지곡동 소재`전라북도군산의료원`서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서등이 혼재하는 지역입니다.
* 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통인 입니다.
* 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 8층 801호로서 외벽 :몰탈위페인팅등 마감내벽 :벽지 및 타일 등 마감.창호 :샷시 창호
* 아파트으로 이용 중입니다.
* 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 화재탐지경보설비등, 출입구보안시설등이 되어 있습니다.
* 2필 일단의 부정형 토지로서`아파트`건부지로 이용 중입니다.
* 동측 및 서측 도로에 접하여 출입합니다.
* 1) :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 소로2류(폭 8m - 10m)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 2) :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합), 중로1류(폭 20m - 25m)(접합), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역, 도시기타용도지역지구기타, 상대보호구역.

전라북도 군산시 아파트경매 지곡동 은파코아루아파트 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
조**	2009-10-16

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2008-03-20
	근저	2008-03-20	132,000,000	소멸
	근저	2013-01-14	162,000,000	소멸
	근저	2021-08-25	240,000,000	소멸
	가압	2022-05-16	375,000,000	소멸
	임의	2022-06-20	청구금액:	소멸
			104,174,875

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
미장동 아파트 건물18.13평 토지10.95평	2022-11-21	147,000,000	136,110,000	8	92.6%
나운동 아파트 건물25.59평 토지15.48평	2022-11-21	91,000,000	83,000,000	1	91.2%
나운동 아파트 건물17.67평 토지11.56평	2022-11-21	36,000,000	27,655,000	3	76.8%
금동 아파트 건물10.12평 토지5.55평	2022-11-21	20,000,000	17,330,000	5	86.6%
문화동 아파트 건물18.07평 토지10.71평	2022-10-17	103,000,000	72,200,000	1	70.1%