경기도 광주시 아파트경매 장지동 금광포란재아파트 경매

[사건번호] 2022타경53063

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 광주시 아파트경매 장지동 금광포란재아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 광주시 장지동 755 금광포란재 101동 13층 1305호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에이파이낸셜대부	매 각 기 일	2022-12-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-12
감 정 가	420,000,000	청 구 액	276,812,054	경매개시일	2022-04-14
최 저 가	420,000,000 (100%)	토지총면적	47 ㎡ (14.23평)	배당종기일	2022-06-20
입찰보증금	10% (42,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.59평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 47 ㎡ (14.23평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.59평)[32평형]
감 정 가 격 : 420,000,000
최 저 가 격 : 420,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경53063

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	13층101동1305호	대지권	6,831.40㎡ 중47.03㎡	(14.23평)
건물	13층101동1305호	건물	84.61㎡	(25.59평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2004.03.30
* 경기도 광주시 장지동 소재 `광남1동 행정복지센터` 동측 인근에 위치하며 주위로는아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 사정 등 제반교통상황은 보통인 편임.
* 철근콘크리트구조 박공지붕 15층건 아파트 중 13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.
* 아파트로 이용중임.(후면 `내부구조도` 참고)
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
* 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 남서측의 정문을 이용하여 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

경기도 광주시 아파트경매 장지동 금광포란재아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-02-04
	근저	2022-02-04	1,000,000	소멸
	임의	2022-04-14	청구금액:	소멸
			276,812,054

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
쌍령동 아파트 건물25.68평 토지16.52평	2022-11-14	392,000,000	295,568,000	3	75.4%
문형동 아파트 건물25.48평 토지17.63평	2022-10-24	226,000,000	183,698,000	2	81.3%
도척면 아파트 건물25.71평 토지19.32평	2022-09-05	250,000,000	207,050,000	1	82.8%
목현동 아파트 건물25.65평 토지29.88평	2022-08-22	379,000,000	333,333,000	3	88%
탄벌동 아파트 건물9.05평 토지2.67평	2022-08-22	155,000,000	130,321,120	2	84.1%