부산시 아파트경매 해운대구 좌동 신성아파트 경매

[사건번호] 2022타경101828

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오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 해운대구 좌동 신성아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	부산 해운대구 좌동 1271 신성 106동 9층 902호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	서갑병	매 각 기 일	2022-12-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-05
감 정 가	862,000,000	청 구 액	458,520,547	경매개시일	2022-04-12
최 저 가	862,000,000 (100%)	토지총면적	57 ㎡ (17.28평)	배당종기일	2022-06-27
입찰보증금	10% (86,200,000)	건물총면적	134 ㎡ (40.55평)[49평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 57 ㎡ (17.28평)
건물총면적 : 134 ㎡ (40.55평)[49평형]
감 정 가 격 : 862,000,000
최 저 가 격 : 862,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경101828

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	9층106동902호	대지권	13,689.40㎡ 중57.12㎡	(17.28평)
건물	9층106동902호	건물	134.04㎡	(40.55평)	*도시가스난방
* 총층수 : 17층
* 건물보존등기 : 1996.07.03
*7개동330세대
* 부산광역시 해운대구 좌동 소재 `신도고등학교` 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등으로 형성 되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 양호
* 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 도시 철도2호선`중동역`이 소재하여 제반 교통상황 보통
* 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물인 신성아파트 106동 내 9층 902호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창임.
* 공동주택(아파트)임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
* 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지임.

부산시 아파트경매 해운대구 좌동 신성아파트 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
강**	2021-08-31	확정:2021-08-19	320,000,000	주거 전부
		배당:2022-05-26

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	1997-01-22
	근저	2021-09-02	440,000,000	소멸
	임의	2022-04-12	청구금액:	소멸
			458,520,547

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
좌동 아파트 건물15.12평 토지8.45평	2022-11-28	305,000,000	237,200,000	8	77.8%
우동 아파트 건물44.41평 토지7.25평	2022-10-25	2,328,000,000	2,201,500,000	1	94.6%
재송동 아파트 건물18.03평 토지6.82평	2022-10-25	258,000,000	202,999,999	8	78.7%
재송동 아파트 건물25.69평 토지11.37평	2022-10-24	718,000,000	556,888,000	9	77.6%
반송동 아파트 건물25.67평 토지10.13평	2022-10-20	202,000,000	190,909,900	9	94.5%