부산시 아파트경매 해운대구 좌동 동신아파트 경매

[사건번호] 2022타경101903

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 해운대구 좌동 동신아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	부산 해운대구 좌동 1302 동신 107동 18층 1801호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	두리에이엠씨대부	매 각 기 일	2022-12-05 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-07
감 정 가	480,000,000	청 구 액	174,383,344	경매개시일	2022-04-11
최 저 가	480,000,000 (100%)	토지총면적	25 ㎡ (7.47평)	배당종기일	2022-06-27
입찰보증금	10% (48,000,000)	건물총면적	56 ㎡ (16.84평)[22평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 25 ㎡ (7.47평)
건물총면적 : 56 ㎡ (16.84평)[22평형]
감 정 가 격 : 480,000,000
최 저 가 격 : 480,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경101903

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	18층107동1801호	대지권	26,958.70㎡ 중24.70㎡	(7.47평)
건물	18층107동1801호	건물	55.68㎡	(16.84평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 1996.07.12
* 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 `부흥초등학교` 북동측 인근에 위치하는 동신아파트 107동 18층 1801호로서, 부근은 해운대신시가지 내 아파트, 학교, 근린생활시설, 점포 등으로 형성됨.
* 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
* 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 건물[107동] 내 단위호로서(사용승인일: 1996.05.30) ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감.·창 호: 샷시2중창구조임.
* 공동주택(아파트)로 이용중임.
* 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 되어 있으며 해운대신시가지 내 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.
* 단지내 가로망이 정비되어 있음.
* 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부흥초등부흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 공동주택용지 임.

부산시 아파트경매 해운대구 좌동 동신아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	1996-07-25
	근저	2016-07-07	201,600,000	소멸
	가압	2020-06-19	243,000,000	소멸
	가압	2020-07-23	38,558,390	소멸
	가압	2020-10-23	66,217,728	소멸
	가압	2020-11-18	282,180,575	소멸
	가압	2020-12-28	261,000,000	소멸
	가압	2021-01-04	41,478,723	소멸
	가압	2021-02-09	18,220,000	소멸
	가압	2021-05-11	14,052,745	소멸
	질권	2022-02-11	201,600,000	소멸
	임의	2022-04-11	청구금액:	소멸
			174,383,344

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
좌동 아파트 건물15.12평 토지8.45평	2022-11-28	305,000,000	237,200,000	8	77.8%
재송동 아파트 건물18.03평 토지6.82평	2022-10-25	258,000,000	202,999,999	8	78.7%
우동 아파트 건물44.41평 토지7.25평	2022-10-25	2,328,000,000	2,201,500,000	1	94.6%
재송동 아파트 건물25.69평 토지11.37평	2022-10-24	718,000,000	556,888,000	9	77.6%
반송동 아파트 건물25.67평 토지10.13평	2022-10-20	202,000,000	190,909,900	9	94.5%