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충청남도 예산군 모텔경매 여관경매 덕산면 신평리 숙박시설 경매카테고리 없음 2022. 12. 1. 11:10
[사건번호]
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소 재 지충남 예산군 덕산면 신평리 322-3경 매 구 분기일입찰채 권 자농협자산관리매 각 기 일2022-12-06 (10:00)용 도숙박시설채무/소유자*******접 수 일2022-08-08감 정 가1,077,926,480청 구 액906,277,896경매개시일2022-08-09최 저 가1,077,926,480 (100%)토지총면적816 ㎡ (246.84평)배당종기일2022-10-24입찰보증금10% (107,792,648)건물총면적1,534 ㎡ (463.98평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 816 ㎡ (246.84평)
건물총면적 : 1,534 ㎡ (463.98평)
감 정 가 격 : 1,077,926,480
최 저 가 격 : 1,077,926,480 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-06 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경18306
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지신평리 322-3대지816.00㎡(246.84평)건물신평리 322-31층근린시설244.84㎡(74.06평)1층여관92.16㎡(27.88평)2층여관329.03㎡(99.53평)3층여관329.03㎡(99.53평)4층여관329.03㎡(99.53평)지층근린시설99.00㎡(29.95평)지층기계실110.72㎡(33.49평)제시외신평리 322-3옥탑1층계단실64.80㎡(19.60평)옥탑2층기계실10.00㎡(3.03평)* 총층수 : 4층* 건물보존등기 : 1996.08.26* 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 `덕산면행정복지센터` 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설이 혼재하는 면소재지 내 상가지대로 주위환경은 보통* 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통* 사다리형 평지로서, `상업용 건부지`로 이용중임.* 동측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.* ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천지구(덕산)<온천법>.* 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ 참조.* 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건으로서,외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감,내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임.* 근린생활시설 및 숙박시설로 이용중임.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 구비되어 있음.
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임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유한**(사업:2022-07-27)확정:2022-07-27250,000,000사무실 1,3층사무실995㎡배당:2022-10-05한**(사업:2021-11-08)확정:2022-07-2730,000,000식당 1층100㎡배당:2022-10-05한**(사업:2022-07-27)확정:2022-07-2750,000,0002,3,5층배당:2022-10-05한**(사업:2022-10-18)확정:2022-10-1820,000,000지하층노래방100㎡배당:2022-10-20한**2020-04-20
등기권리
구분권리명접수일금액소멸건물소유2004-02-02근저2012-07-12845,000,000소멸근저2015-09-09180,000,000소멸압류2016-01-29소멸압류2016-02-19소멸임의2022-08-09청구금액:소멸906,277,896토지소유2004-02-02근저2012-07-12845,000,000소멸근저2015-09-09180,000,000소멸압류2016-01-29소멸압류2020-05-07소멸임의2022-08-09소멸
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 덕산면 숙박시설 건물311.45평 토지408.38평 2022-06-28 1,372,118,800 524,868,000 6 38.3% 덕산면 숙박시설 건물237.73평 토지229.51평 2020-06-30 1,173,055,480 700,000,000 1 59.7% 덕산면 숙박시설 건물485.76평 토지250.17평 2020-02-25 1,061,832,600 462,000,000 1 43.5% 삽교읍 숙박시설 건물479.25평 토지633.74평 2019-08-06 2,104,223,710 692,000,000 5 32.9% 삽교읍 숙박시설 건물479.25평 토지633.74평 2019-06-25 2,017,458,720 850,000,000 3 42.1% 
