대구시 목욕탕 경매 사우나경매 달성군 다사읍 매곡리 목욕시설 경매

[사건번호] 2022타경30539

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 목욕탕 경매 사우나경매 달성군 다사읍 매곡리 목욕시설 경매사건입니다.

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소 재 지	대구 달성군 다사읍 매곡리 719-2 강창1차삼산타운 104동 지하2층 1호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	삼익신협	매 각 기 일	2022-12-06 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-01-20
감 정 가	1,646,000,000	청 구 액	885,898,376	경매개시일	2022-01-22
최 저 가	1,646,000,000 (100%)	토지총면적	527 ㎡ (159.48평)	배당종기일	2022-04-26
입찰보증금	10% (164,600,000)	건물총면적	1,641 ㎡ (496.35평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 527 ㎡ (159.48평)
건물총면적 : 1,641 ㎡ (496.35평)
감 정 가 격 : 1,646,000,000
최 저 가 격 : 1,646,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-06 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경30539

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	지하2층104동1호	대지권	19,328.00㎡ 중527.21㎡	(159.48평)
건물	지하2층104동1호	수영장	1,640.82㎡	(496.35평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1995.10.09
* 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 소재하는 `지하철2호선 다사역` 남측 인근에위치하는 `강창1차삼산타운 제104동 제지하2층 제1호(전유면적:1,640.82㎡)` 아파트단지상가로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(다사중·고등학교)등으로 형성된 지역으로서 배후지상태와 고객의 통행패턴 등으로 보아 상업성은 양호시됩니다.
* 제반 차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(달구벌대로)변에 지하철2호선및 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
* 가) 철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 지하2층, 지상2층건 중 지하2층 1호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트마감, 내벽: 화강석마감, 타일마감 및 몰탈위 페인팅 등, 바닥: 화강석마감, 에폭시코팅마감 등, 창호: 강화유리 및 복층유리창입니다.
* 기호 가) 근린생활시설(수영장이나 기준시점 현재 공실상태)입니다.
* 공동 위생설비·급배수설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 천장형 시스템에어컨설비, 지하정수처리 및 여과설비, 보일러설비, 열교환설비 등이 되어 있습니다.
* 부근 일대는 북향의 완경사지대이나 자체는 등고 평탄한하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 `아파트 및 근린생활시설부지`입니다.
* 북측으로 왕복 7차선의 아스팔트포장도로, 동·남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
* 준주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(저촉), 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 중점경관관리구역입니다.
* 없습니다.

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
변**	2017-02-21		50,000,000	점포 496㎡
			3,000,000

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2016-03-16
					근저	2016-03-16	343,200,000	소멸
	근저	2016-03-23	45,500,000	소멸
	근저	2016-08-12	716,300,000	소멸
	근저	2016-11-18	117,000,000	소멸
	근저	2018-09-27	84,000,000	소멸
	근저	2019-03-14	19,000,000	소멸
	가압	2021-06-02	26,023,688	소멸
	가압	2021-07-28	84,650,000	소멸
	압류	2021-11-05		소멸
	가압	2021-12-03	33,440,200	소멸
	압류	2021-12-17		소멸
	가압	2021-12-31	105,592,427	소멸
	임의	2022-01-24	청구금액:	소멸
			885,898,376
	질권	2022-06-29	292,900,000	소멸
	질권	2022-06-29	91,000,000	소멸
	질권	2022-06-29	45,500,000	소멸
	질권	2022-06-29	343,200,000	소멸