강원도 원주시 빌딩경매 상가건물 경매 문막읍 동화리 근린시설 점포경매

[사건번호] 2022타경501371[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 원주시 빌딩경매 상가건물 경매 문막읍 동화리 근린시설 점포경매사건입니다.

검색창에 "강원도 원주시 빌딩경매 상가건물 경매 문막읍 동화리 근린시설 점포경매" 검색하시면 더 많은 강원도 원주시 빌딩경매 상가건물 경매 문막읍 동화리 근린시설 점포경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 원주시 문막읍 동화리 1268-3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	국민건강보험공단	매 각 기 일	2022-10-24 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-19
감 정 가	1,052,859,640	청 구 액	6,000,000,000	경매개시일	2022-04-20
최 저 가	1,052,859,640 (100%)	토지총면적	605 ㎡ (183.01평)	배당종기일	2022-07-25
입찰보증금	10% (105,285,964)	건물총면적	435 ㎡ (131.7평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 605 ㎡ (183.01평)
건물총면적 : 435 ㎡ (131.7평)
감 정 가 격 : 1,052,859,640
최 저 가 격 : 1,052,859,640 (100%)
매 각 기 일 : 2022-10-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경501371[1]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	동화리 1268-3	대지	605.00㎡	(183.01평)
건물	동화리 1268-3	1층자동차전시장	151.14㎡	(45.72평)
		1층일반음식점	90.00㎡	(27.23평)
		2층유흥음식점	194.24㎡	(58.76평)
제시외	동화리 1268-3	데크	8.00㎡	(2.42평)
		데크	5.80㎡	(1.75평)
		1층유흥주점	65.90㎡	(19.93평)	증축(2010.11.15)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1999.01.20
* 강원도 원주시 문막읍 동화리 소재 `동화초등학교` 남측 인근에 위치하며, 부근은 동화택지개발지구내 음식점, 모텔 등 근린생활시설로 형성된 상업지대임.
* 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로, 국도 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통
* 기호(1): 대체로 사다리형 평지로서 상업용 건부지임.기호(3,4): 대체로 부정형 평지로서 상업나지 상태임.
* 기호(4) 동측으로 보,차도 분리된 왕복4차선 도로가 소재함.
* 기호(1): 근린상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.기호(3): 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.기호(4): 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
* 철골조 조립식판넬지붕 2층 건으로외벽: 드라이비트 마감 등내벽: 페인팅, 내장타일 붙임 및 인테리어 마감 등바닥: 내장타일 붙임 마감 등창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
* 음식점, 유흥주점 등 근린생활시설로 이용중임.
* 위생설비 및 일부 화재탐지설비 등 되어있음.
* 별첨 `사진용지 및 건물개황도` 참조
* 일반건축물대장상 2010.11.15일 증축된 건물(경량철골구조 조립식판넬지붕 1층 65.9㎡)이 소재하여 제시외건물㉣로 감정평가함.

강원도 원주시 빌딩경매 상가건물 경매 문막읍 동화리 근린시설 점포경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**			15,000,000	점포 2층전부
			1,200,000
이**	2004-12-30	확정:2010-03-19	20,000,000	점포 1층일부(49.587㎡)
		배당:2022-05-06	500,000
계**	2008-07-16	확정:2008-07-07	20,000,000	점포 1층일부(75㎡)
		배당:2002-05-06
김**	2022-03-15	배당:2022-05-09	15,000,000	점포 2층(194.24㎡)전체
			1,200,000
김**	2022-05-06	확정:2022-05-06	20,000,000	점포 1층일부(159.54㎡)
		배당:2022-05-06

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신림면 근린시설 건물237.16평	2022-09-19	784,000,000	190,000,000	1	24.2%
부론면 근린시설 건물351.12평 토지2064.86평	2022-08-08	3,693,227,720	1,312,010,000	1	35.5%
문막읍 근린시설 건물151.93평 토지149.13평	2022-07-04	924,477,800	715,500,000	4	77.4%
부론면 근린시설 건물351.12평 토지2064.86평	2022-05-30	3,693,227,720	2,530,000,000	3	68.5%
신림면 근린시설 건물454.7평 토지2138.67평	2022-05-02	2,729,509,050	2,251,000,000	1	82.5%