서울시 아파트경매 서초구 반포동 현대동궁아파트 경매

[사건번호] 2021타경108675

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오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 반포동 현대동궁아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 서초구 반포동 64-5 현대동궁 101동 11층 1105호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이태균	매 각 기 일	2022-12-07 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-09-16
감 정 가	2,070,000,000	청 구 액	409,605,479	경매개시일	2021-10-01
최 저 가	2,070,000,000 (100%)	토지총면적	46 ㎡ (13.92평)	배당종기일	2021-12-15
입찰보증금	10% (207,000,000)	건물총면적	82 ㎡ (24.91평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 46 ㎡ (13.92평)
건물총면적 : 82 ㎡ (24.91평)[32평형]
감 정 가 격 : 2,070,000,000
최 저 가 격 : 2,070,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경108675

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	11층101동1105호	대지권	10,420.90㎡ 중46.02㎡	(13.92평)
건물	11층101동1105호	건물	82.35㎡	(24.91평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1991.09.18
* 서울특별시 서초구 반포동 소재 `서울지방조달청` 북서측 인근에 위치하며,주변으로 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 병원, 공원, 터미널, 등이 위치하는등 제반 주거환경 무난함.
* 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 고속터미널역(지하철3,7호선, 9호선) 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호
* 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 11층 1105호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시창호.
* 아파트(후면 건물개황도 참조)로 이용중임.
* 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하 및 지상주차장시설, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
* 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
* 제3종일반주거지역, 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축가능하나 별도협의 요함 비오톱1등급(저촉).

서울시 아파트경매 서초구 반포동 현대동궁아파트 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2017-03-06			주거 1105호

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2009-05-28
					근저	2019-06-14	1,080,000,000	소멸
	가압	2019-09-17	400,000,000	소멸
	가압	2021-03-09	380,000,000	소멸
	강제	2021-10-01	청구금액:	소멸
			409,605,479

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
반포동 아파트 건물57.43평 토지24.85평	2022-11-30	1,960,000,000	1,254,550,000	1	64%
잠원동 아파트 건물12.84평 토지4.98평	2022-11-15	1,140,000,000	904,500,000	3	79.3%
잠원동 아파트 건물41.47평 토지21.33평	2022-11-10	2,920,000,000	2,547,902,060	2	87.3%
서초동 아파트 건물38.21평 토지14.36평	2022-10-20	2,724,000,000	2,238,000,000	3	82.2%
서초동 아파트 건물24.04평 토지13.37평	2022-09-13	2,140,000,000	2,140,000,000	1	100%