충청남도 당진시 전시판매장 경매 근린생활시설 신평면 거산리 점포 소형공장 제조업소 경매

[사건번호] 2022타경321[2]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 당진시 전시판매장 경매 근린생활시설 신평면 거산리 점포 소형공장 제조업소 경매사건입니다.

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소 재 지	충남 당진시 신평면 거산리 674 ,695-2[일괄]695-2, 695-3,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이광택	매 각 기 일	2022-12-07 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-01-19
감 정 가	887,521,200	청 구 액	36,765,852	경매개시일	2022-01-20
최 저 가	887,521,200 (100%)	토지총면적	1,674 ㎡ (506.38평)	배당종기일	2022-05-02
입찰보증금	10% (88,752,120)	건물총면적	647 ㎡ (195.84평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,674 ㎡ (506.38평)
건물총면적 : 647 ㎡ (195.84평)
감 정 가 격 : 887,521,200
최 저 가 격 : 887,521,200 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경321[2]

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	거산리 674	대지	888.00㎡	(268.62평)
	거산리 695-2	대지	753.00㎡	(227.78평)
	거산리 695-3	전	33.00㎡	(9.98평)
건물	거산리 674	사무실	436.20㎡	(131.95평)
		사무실	211.20㎡	(63.89평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.10.29
*거산리 695-2 입찰외이동용이한컨테이너소재
*거산리 695-3 농취증필요(미제출시보증금몰수)
* 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재`거산1리 마을회관`남서측 및 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
* 및 인근까지 차량의 진.출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨.
* 기호(1): 세장형 평지의 토지로서, 기준시점 현재`전`상태임.기호(2,3): 부정형 평지의 2필일단의 토지로서, 기준시점 현재`상업기타`건부지로 이용중임.기호(4): 현황`도로`로 이용중임.
* 기호(1): 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.기호(2,3): 남측 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.기호(4): 본건이 도로임.
* 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한), 농업진흥구역, 하천구역 등임.기호(2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한) 등임.
* 후첨`사진용지`참조.
* 기호(4)의 공부상 지목은`전`이나 현황 `도로`로 이용중임.
* 6) - 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서,외 벽: 판넬 마감 등,내 벽: 판넬 마감 등,창 호: 샷시창호임.
* 6) - 상업기타(사무실(상호:예닮인테리어))으로 이용중임.후첨 `내부구조도` 참조.
* 위생 및 급.배수설비 등 갖추어져 있음.

충청남도 당진시 전시판매장 경매 근린생활시설 신평면 거산리 점포 소형공장 제조업소 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-10-29
	근저	2020-10-29	660,000,000	소멸
	가압	2021-09-14	44,613,698	소멸
	가압	2021-10-25	240,000,000	소멸
	압류	2021-12-15		소멸
	강제	2022-01-20	청구금액:	소멸
			36,765,852

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
석문면 근린시설 건물160.69평 토지248.05평	2022-11-08	595,368,800	800,000,000	1	134.4%
송악읍 근린시설 건물218.27평 토지225.06평	2022-09-13	963,728,400	330,559,000	1	34.3%
읍내동 근린시설 건물125.09평 토지209.03평	2022-06-07	938,258,350	919,999,999	4	98.1%
송산면 근린시설 건물164.48평 토지2032.8평	2022-03-08	2,717,458,210	1,470,007,000	4	54.1%
우강면 근린시설 건물120.64평 토지347.88평	2021-12-15	706,419,200	639,999,999	15	90.6%