경기도 화성시 빌딩경매 근린생활시설 제조업소 경매 장안면 사곡리 상가건물 경매

[사건번호] 2022타경868

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 빌딩경매 근린생활시설 제조업소 경매 장안면 사곡리 상가건물 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 화성시 빌딩경매 근린생활시설 제조업소 경매 장안면 사곡리 상가건물 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 화성시 빌딩경매 근린생활시설 제조업소 경매 장안면 사곡리 상가건물 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 화성시 장안면 사곡리 736-4 1호[일괄]736-3, 736-11, 736-12, 736-13, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김천신협	매 각 기 일	2022-12-07 (10:30)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-02-09
감 정 가	2,463,364,560	청 구 액	1,459,987,451	경매개시일	2022-02-10
최 저 가	2,463,364,560 (100%)	토지총면적	4,376 ㎡ (1323.74평)	배당종기일	2022-04-25
입찰보증금	10% (246,336,456)	건물총면적	2,578 ㎡ (779.98평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,376 ㎡ (1323.74평)
건물총면적 : 2,578 ㎡ (779.98평)
감 정 가 격 : 2,463,364,560
최 저 가 격 : 2,463,364,560 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경868

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1호	대지	2,080.00㎡	(629.20평)
	사곡리 736-3	답	450.00㎡	(136.13평)
	사곡리 736-11	잡종지	766.00㎡	(231.72평)
	사곡리 736-12	임야	191.00㎡	(57.78평)
	사곡리 736-13	답	33.00㎡	(9.98평)
	사곡리 736-14	답	509.00㎡	(153.97평)
	사곡리 736-15	임야	14.00㎡	(4.24평)
	사곡리 736-16	임야	333.00㎡	(100.73평)
건물	1호	1층운동시설,근린생활시설	940.86㎡	(284.61평)
		2층운동시설,근린생활시설	451.85㎡	(136.68평)
		3층운동시설,근린생활시설	929.10㎡	(281.05평)
		지층운동시설,근린생활시설	256.62㎡	(77.63평)
제시외	1호	창고	24.00㎡	(7.26평)
		파고라	16.00㎡	(4.84평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2000.01.21
*1호 옥탑및물탱크실(68.6)포함
*1호 입찰외컨테이너간이주택소재
*사곡리 736-3 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*사곡리 736-13 농취증필요(미제출시보증금미반환)
*사곡리 736-14 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 `사곡3리마을회관` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통
* 대체로 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통
* 기호(1),(3),(6) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 `사다리형`의 토지로 `잡종지` 상태임.기호(2) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 `근린생활시설 등 건부지`로 이용중임.기호(4),(8) : 북하향 완경사의 `사다리형`의 토지로 `잡종지` 상태임.기호(5),(7) : 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 `사다리형`의 토지로 `도로부지`임.
* 기호(1),(4) : 동측으로 노폭 약4미터의 도로부지(기호(5),(7))와 접하고 있음.기호(2) : 북축으로 노폭 약4미터의 도로부지(기호(5))와 접하고 있음.기호(3) : 지적도상 `맹지`임.기호(5),(7) : 본건이 도로부지임.기호(6),(8) : 서측으로 노폭 약4미터의 도로부지(기호(5),(7))와 접하고 있음.
* 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
* 후면 `지적개황도` 및 `건물개황도` 참조
* 기호(1),(6) : 공부상 지목은 `답`이나 현황 `잡종지` 상태임.기호(4),(8) : 공부상 지목은 `임야`이나 현황 `잡종지` 상태임.기호(5) : 공부상 지목은 `답`이나 현황 `도로부지`임.기호(8) : 공부상 지목은 `임야`이나 현황 `도로부지`임.
* 기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건(사용승인일 : 2000.01.08)으로외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 알미늄샷시 창호임.
* 기호(가) : `운동시설 및 근린생활시설`이나 `공실` 상태로 보임.
* 기본적인 위생 및 급배수시설 등을 구비하고 있음.

경기도 화성시 빌딩경매 근린생활시설 제조업소 경매 장안면 사곡리 상가건물 경매

 

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
**
전**	2019-10-30			주거
(주**	2021-11-18		20,000,000	점포 99㎡
			150,000
지**	2021-12-17		20,000,000	점포 99㎡
			150,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
향남읍 근린시설 건물31.23평 토지18.74평	2022-07-05	213,000,000	170,000,000	2	79.8%
팔탄면 근린시설 건물670.75평 토지513.34평	2022-05-27	2,482,628,000	1,656,000,000	2	66.7%
기안동 근린시설 건물93.71평 토지121.91평	2022-02-17	809,765,520	809,765,520	0	100%
팔탄면 근린시설 건물107.54평 토지484.6평	2022-01-11	1,684,079,500	1,876,990,000	4	111.5%
양감면 근린시설 건물163.46평 토지705.17평	2021-12-08	1,306,160,814	1,359,050,000	1	104%