경기도 여주시 예식장 경매 웨딩홀경매 천송동 연회장 경매

[사건번호] 2022타경2242

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 여주시 예식장 경매 웨딩홀경매 천송동 연회장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 여주시 천송동 561-1 ,562-1,563-6,563-8,585-2 여주일성남한강콘도미니엄 2층 201호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이정옥	매 각 기 일	2022-12-07 (10:00)
용 도	콘도	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-04
감 정 가	2,450,000,000	청 구 액	5,320,000	경매개시일	2022-07-05
최 저 가	2,450,000,000 (100%)	토지총면적	406 ㎡ (122.96평)	배당종기일	2022-10-11
입찰보증금	10% (245,000,000)	건물총면적	1,448 ㎡ (438.11평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 406 ㎡ (122.96평)
건물총면적 : 1,448 ㎡ (438.11평)
감 정 가 격 : 2,450,000,000
최 저 가 격 : 2,450,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2242

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층201호	대지권	3,401.00㎡ 중406.47㎡	(122.96평)
건물	2층201호	대연회장,세미나실	1,448.29㎡	(438.11평)
* 총층수 : 13층
* 건물보존등기 : 2000.02.07
**최저가는건물만평가금액임
* 경기도 여주시 천송동 소재 `일성남한강콘도` 내에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 주상복합시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경 및 입지조건은 대체로 보통입니다.
* 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
* 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상13층건 내 2층 201호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽: 페인팅 및 목재 인테리어 등 마감.바닥: 샷시 및 유리창호 구조입니다.
* 대연회장(세종홀, 명성홀) 및 세미나실 등으로 이용 중입니다.
* 위생 및 급배수설비, 소방 및 소화관련설비, 낸난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.
* 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 숙박시설(콘도미니엄)의 건부지로 이용 중입니다.
* 남측으로 광대로, 서측으로 중로, 동측으로 소로 등의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
* 1토지 (561-1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2021-07-09)(대로1류4호)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률> 2토지 (562-1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 3, 4토지 (563-6, 563-8) : 공히도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-11-02)(대로3류5호)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 5토지(585-2) :도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-11-02)(대로3류5호)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
* 없습니다.

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2000-02-07
	압류	2021-04-12		소멸
	압류	2022-01-21		소멸
	강제	2022-07-05	청구금액:	소멸
			5,320,000
	강제	2022-10-07		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
천송동 콘도 건물1.42평 토지0.4평	2018-08-22	15,000,000	3,610,000	1	24.1%
천송동 콘도 건물2.63평 토지0.74평	2017-11-22	28,000,000	6,930,000	1	24.8%
천송동 콘도 건물2.63평 토지0.74평	2017-08-09	28,000,000	6,985,000	1	24.9%