경기도 여주시 토지경매 농지경매 대신면 율촌리 대로변 공장부지 창고부지 경매

[사건번호] 2022타경2549

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 여주시 토지경매 농지경매 대신면 율촌리 대로변 공장부지 창고부지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 여주시 대신면 율촌리 386[일괄]386-4, 386-5, 산32-1,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	광명신협	매 각 기 일	2022-12-07 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-07-22
감 정 가	896,806,000	청 구 액	531,681,502	경매개시일	2022-07-25
최 저 가	896,806,000 (100%)	토지총면적	1,864 ㎡ (563.86평)	배당종기일	2022-10-27
입찰보증금	10% (89,680,600)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,864 ㎡ (563.86평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 896,806,000
최 저 가 격 : 896,806,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-12-07 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2549

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	율촌리 386	전	1,037.00㎡	(313.69평)
	율촌리 386-4	임야	612.00㎡	(185.13평)
	율촌리 386-5	임야	44.00㎡	(13.31평)
	율촌리 32-1	임야	171.00㎡	(51.73평)
*율촌리 386 입찰외목재등건축자재소재
*율촌리 386 농취증필요(또는농지가아니라는증명요함,미제출시보증금미반환)
*율촌리 386-4 입찰외소유자미상컨테이너1개동소재
* 경기도 여주시 대신면 율촌리 소재 `대신초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상복합, 근린시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통
* 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통
* 기호1,4 사다리형의 완경사지로 주거나지(주거기타) 상태임.기호2, 3: 부정형의 완경사지로 주거기타임.
* 기호1, 2, 3 : 북측으로 폭 약 8m-10m 포장도로에 접함.기호4: 서측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
* 기호1도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대신 소로2류3호(국지도로))(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.
* 기호(1)토지상에는 건축자재(목재)등이 쌓여 있으며, 기호(2)토지상에는 소유자미상의 이동이 가능한 콘테이너1개동이 소재함.
* 기호1: 공부상 지목은 전이나 현황은 주거나지 상태임.기호2,3,4 공부상 지목은 임야이나 현황은 주거기타임.

경기도 여주시 토지경매 농지경매 대신면 율촌리 대로변 공장부지 창고부지 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2021-02-16	636,000,000	소멸
	지상	2021-02-16		소멸
	소유	2021-02-16
	근저	2021-08-05	120,000,000	소멸
	근저	2021-10-21	300,000,000	소멸
	가등	2022-04-06		소멸
	임의	2022-07-25	청구금액:	소멸
			531,681,502

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
강천면 전  토지339.1평	2022-11-23	69,502,000	53,200,000	1	76.5%
세종대왕면 전  토지535.12평	2022-10-19	134,444,000	99,800,000	1	74.2%
강천면 전  토지284.96평	2022-09-28	84,780,000	46,699,990	1	55.1%
강천면 전  토지61.1평	2022-09-28	21,816,000	13,499,990	1	61.9%
강천면 전  토지8.17평	2022-09-28	3,591,000	1,300,000	1	36.2%